海东养牛场被司法强拆后如何索赔
- 律师解析
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当您的养牛场面临拆迁时，通常会涉及以下几个方面的赔偿问题：
首先，针对土地的赔偿：
若该土地属于您自己的承包耕地且土地确权明确，那么您有权获得相应的赔偿；
反之，如果租赁的土地，则土地补偿将归属实际承包权人。
其次，关于养牛场建筑物及其附属设施的赔偿：
这需要依据养牛场的实际建筑面积、建筑构造以及附属设施的综合评估来计算赔偿金额。
再次，停产停业损失的赔偿：
只要您拥有合法的养殖手续和营业执照，并且能够提供实际产值的相关证明，就可以申请停产停业损失的赔偿。
此外，设备折旧及搬迁的赔偿也不容忽视：
包括对养牛场内设施设备的评估后折旧的赔偿，以及养牛场剩余物料搬迁过程中所产生的搬迁费用等，这些都可以得到相应的赔偿。
最后，禽畜出清的赔偿：
这项赔偿通常是按照存栏禽畜的体型大小和品种类别进行计算。
然而，为了改善城乡环境，政府已经在特定区域内禁止了任何单位或个人的畜禽养殖活动，并要求已建成的养牛场必须依法关闭。
因此，禁养区政策实施之后，许多养牛场都面临着拆迁的困境。
对于那些合法持有证件的养牛场，他们理应得到合理的赔偿；
而对于那些手续不齐全的养牛场，我们也需要根据具体情况进行分析。
但请注意，对于那些非法建设的养牛场，从严格意义上来讲，是无法获得任何赔偿的。
因此，在您的养牛场面临拆迁之际，建议您尽早寻求专业拆迁律师的帮助。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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