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刚拿到的拆迁房，能否直接进行出售
- 律师解析
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根据我过《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》之明文规定，若该房屋处于征收规划区域之内，则其交易行为必将受到冻结限制。
值得注意的是，任何遭受拆迁的房屋都应在拆迁期内避免进行买卖活动。
实际上，一经政府确认决定对某处房屋实施拆迁，便需立即签订详细且明确的拆迁补偿协议。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条
房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
第十六条
房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的，不予补偿。
房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。
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