合同中规定的定金能否退还
最新修订 | 2024-09-06
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- 律师解析
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在交纳了定金之后，根据具体情况分析违约责任方属于哪一方。
若确定为交易另一方存在违反合同规定行为的，此时可向其提出要求，退还两倍于已支付的定金数额;
倘若由您一方未能履行责任，对方则有权利按合同约定没收您所交付的定金。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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给中介的定金是否能退定金是否可以返还视情况而定。所谓定金，即当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的的20%。
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中介购房定金能否退还房产交易中，若符合规定，定金可退。当协商无果时，可通过仲裁或诉讼途径解决。定金是买方为确认购房意向预先支付的金额，正常情况下可抵扣房款。如因卖方违约导致交易失败，买方有权请求双倍返还定金。
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中介购房定金能否退还本金支付给中介的定金通常不可退还，除非中介违约。交付定金方未履约或履约不符约定时，无权要求返还；接收定金方违约则需双倍返还。定金旨在保障合同履行，违约方需承担相应定金罚则。
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中介购房定金能否退还当房屋买卖中的“一房二卖”合同满足法定有效条件时，即使同一房产与两位买受人分别签订了买卖合同，这些合同仍可能都被认定为有效。这些有效条件包括但不限于：各方真实意愿表达、具有完全民事行为能力、合同内容合法合规、不违背公序良俗，并且需符合其他法律规定的生效要求。
房屋买卖
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合同中规定的定金能否退还
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支付给中介的定金通常不可退还，除非中介违约。交付定金方未履约或履约不符约定时，无权要求返还；接收定金方违约则需双倍返还。定金旨在保障合同履行，违约方需承担相应定金罚则。
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