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房产赠与后后悔,能否有权收回

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
房屋赠与行为完成后,若出现悔意并符合特定条件,则有权将所赠与之房产收回,这些条件包括但不限于以下几个方面:
第一,所赠与之房产并非因救灾、扶贫、助残等公益事业及道德责任而产生;
其次,赠送之房产并未依法进行产权变更手续;
最后,房产受赠者因恶意或者严重疏忽造成侵权或损害赠与人权益的。
法律依据
《民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
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房产赠与后还能收回吗
面临灾害或紧急情况时签署的救灾、扶贫公益契约和慈善赠与合同,即使公证,财产也不应无条件收回。但如已签署赠与协议但尚未完成公证和过户,或受赠人侵害赠与人或其近亲权益、逃避抚养责任,已赠与的财产存在被收回的可能。
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