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离婚后房产过户是否涉及税务问题

#财产分割 最新修订 | 2024-08-28
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许阿赛律师
许阿赛律师在线
北京家理(深圳)律师事务所/副主任
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律师解析
无需缴纳税款。
在夫妻共有房屋这一特殊情境中,此种情况被定义为共同共有的财产。
由于婚姻关系的解除而导致原共同拥有的房屋产权归属于某一方的情况,实际上是房地产所有权的变更,并非现行契税法规所规定的应征收税费的产权转移行为。
因此,在此类情况下,纳税人并未进行相应的房屋产权变动操作,故无须缴纳相关税款。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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注册资本变动税收问题涉及什么?
注册资本变动税收问题涉及个人及企业所得税的征缴。现在很多企业通过将未分配利润转为注册资本,来提高注册资本数额,这种增资方式要对股东个人收税,而企业可以免征所得税。当然,注册资本不仅可以增加,有些企业随着业务调整也会进行减资处理。
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公司经营
离婚后房产过户是否涉及税务问题
夫妻共有房屋离婚时,产权归属变化不算契税范围内的产权转移,因为未涉及实际税款交易,所以无需缴纳税款。这种情形属于共同共有财产的自然分割,不触发缴税义务。
1w浏览2024-06-10
离婚后房产过户是否涉及税务问题
10w+浏览2024-07-29
关于股权转让涉及的税收问题有哪些?
对于自然人股东,依据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例的规定,原股东取得股权转让所得,应按“财产转让所得”项目征收个人所得税,适用税率为20%。财产转让所得以个人每次转让财产取得的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额。
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公司经营
债权债务转让涉及税收的问题
债权债务转让的税法规定:转让债权债务的如果是居民企业,适用的税率为25%;如果是非居民企业,适用税率为20%。而企业的应纳税所得额乘以适用税率,减除依照本法关于税收优惠的规定减免和抵免的税额后的余额,就是应纳税额。债权转让后通知债务人的时间在法律上并未限制,应当由债权人本人或债权人的委托人通知债务人,债权转让应在达成转让协议之后、转让行为履行之前通知债务人。
1w浏览2024-10-27
消费者协会投诉事项涉及商品和服务质量问题的,是否可以委托具备资格的鉴定人鉴定
10w+浏览2023-09-22
如何办理离婚析产,涉及哪些税务问题?
一、办理程序:1、到公证处办理析产公证。2、到交易中心办理转绘。3、到房管局办理免征契税申请。4、办理析产登记手续。5、取证(交证照印花税5元。二、涉及税务问题:1、关于营业税问题,个人无偿赠与不动产、土地使用权,属于下列情形之一的,暂免征收营业税:其中第1、项:离婚财产分割。2、关于契税问题。
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拆迁赔偿是否涉及增值税缴纳问题
我国《增值税暂行条例》规定,从事货物销售、劳务提供、服务、无形资产及不动产出售或进口的单位与个人需缴纳增值税。但政府收到的拆迁补偿款不在此列,因此,获得建筑物拆迁补偿款可视为增值税的免税项目。
1w浏览2024-06-08
企业改制涉及的个人所得税问题有哪些?
1、需要根据新股东收购净资产收购价格的不同情况分析,代扣代缴个人所得税。《关于个人投资者收购企业股权后将原盈余积累转增股本个人所得税问题的公告》(国家税务总局公告2013年第23号)1、1名或多名个人投资者以股权收购方式取得被收购企业100%股权。
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债权债务转让涉及税收的问题有哪些
1w浏览2025-05-04
收到客户的罚金的涉税问题该怎么处理?
如果客户的罚金是经营性罚款,可以税前列支,例如没有按时缴纳货物,客户根据合同对公司的罚款;如果是违反法律、行政法规而交付的罚款、罚金、滞纳金,根据相关法律在计算应纳税所得额时不得扣除;另外,按照经济合同规定支付的违约金、罚款和诉讼费可以扣除。
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