律图审稿专业委员会3轮严审

离婚时,有贷款的房屋应如何分割

最新修订 | 2024-08-28
139浏览
律师解析
1、倘若在结婚前采用个人资金支付了首付款项,而在婚姻关系存续期间由夫妇二人共同完成了贷款偿付任务,尽管房产证上仅仅显示有该笔首付款的支付一方的姓名,但是这仍被判定属于该一方的个人财产
然而,对于那笔共同偿还的费用及由此带来的增值部分,受理案件的机关有权给予其相应的赔偿裁定。
2、如果在结婚前使用个人资产支付首付款款,然后在婚姻关系存续期间,夫妇双方携手共同完成了贷款偿付任务,最终成功获得了房产证书的情况下,那么这将会被认定为是该一方的个人财产。
3、假若在结婚前,以夫妇二人为共有的资金购置房产并且进行了贷款手续,尽管房产证登记在其中一方的名下,但是在婚姻关系存续期间,他们共同的担负着贷款偿付义务的话,那么这份房产仍旧被认定为属于该一方的个人财产。
4、假使在结婚后才购置的房产,无论它是以谁的名义登记的,也无论这项购置行动是发生在婚姻关系存续期间还是以后,都将自动地被认定为夫妇二人共有的财产。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

财产分割案件·推荐文章

宿迁180****7137用户3分钟前已获取解答
无锡152****8159用户4分钟前已获取解答
沭阳177****7539用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125554人选择咨询律师
6342位律师在线平均3分钟响应99%好评
离婚时,有贷款的房屋应如何分割
一键咨询
  • 无锡用户3分钟前提交了咨询
    133****2617用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    158****4111用户4分钟前提交了咨询
    178****5725用户3分钟前提交了咨询
    174****2403用户1分钟前提交了咨询
    153****1102用户3分钟前提交了咨询
    153****1728用户3分钟前提交了咨询
    155****7624用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    142****4847用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    172****0765用户3分钟前提交了咨询
  • 178****5068用户2分钟前提交了咨询
    162****1502用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    144****6420用户3分钟前提交了咨询
    167****8726用户1分钟前提交了咨询
    165****1335用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    148****2056用户3分钟前提交了咨询
    165****6321用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    171****2658用户1分钟前提交了咨询
    133****3658用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    177****0638用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    147****0730用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    136****5618用户2分钟前提交了咨询
    176****8580用户4分钟前提交了咨询
    156****5214用户4分钟前提交了咨询
    145****5206用户2分钟前提交了咨询
    173****4452用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    158****5138用户4分钟前提交了咨询
    141****3682用户4分钟前提交了咨询
    136****5153用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    164****2745用户4分钟前提交了咨询
    154****3250用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    134****0222用户3分钟前提交了咨询
    131****5437用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    158****5183用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    132****8651用户1分钟前提交了咨询
    176****7025用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    134****7167用户1分钟前提交了咨询
    141****0654用户4分钟前提交了咨询
    141****0802用户2分钟前提交了咨询
    132****4554用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    131****0035用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    147****0127用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    160****5505用户3分钟前提交了咨询
    162****8812用户3分钟前提交了咨询
    148****2143用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    130****3301用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    140****7531用户1分钟前提交了咨询
    152****0075用户3分钟前提交了咨询
    154****4028用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    171****3157用户3分钟前提交了咨询
    160****5877用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
苏州156****8614用户4分钟前已获取解答
徐州181****6269用户2分钟前已获取解答
常州180****1743用户2分钟前已获取解答
离婚时贷款房屋应如何合理分割
中国民法典规定,个人拥有的不动产在离婚时不适用于夫妻平分。但协助另一方偿还贷款的配偶有权请求按比例分担已支付的贷款,无论贷款最初由谁承担,都视为共同还款行为。这保障了在财产分割中的权益平衡。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚时贷款房屋如何分割?
婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。需要说明的是:婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均属于夫妻共同财产。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚时贷款房屋怎么分割
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与离婚时贷款房屋怎么分割相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚贷款的房屋怎么分割
1、如果一方要房,另一方不要房,得房者可给另一方一半补偿。房屋价值按市场价计算,市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据。2、如果夫妻双方都要房,可采取竞价方式获得产权,以出价高者获得房屋。3、双方都不要房,可拍卖房屋,所得价款平均分割。接下来,请一起通过下文具体了解离婚贷款的房屋怎么分割。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚时贷款房屋如何分割
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与离婚时贷款房屋如何分割相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
婚姻家庭
顶部
包敬立律师
包敬立律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

沭阳156****1117用户3分钟前已提交咨询
宿迁134****4658用户4分钟前已获取解答
苏州134****7318用户2分钟前已提交咨询
常州177****3104用户4分钟前已获取解答
扬州134****2340用户3分钟前已提交咨询
无锡181****1113用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换