离婚时，将房子留给孩子应如何操作
最新修订 | 2024-09-09
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- 律师解析
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在我国相关法律法规中明确指出，每位公民都享有对自身财产的自由支配权益。
当夫妻二人决定结束婚姻关系之时，如双方达成共识，便能依照法律程序，将名下房产毫不保留地转让给未满十八周岁的子女。
未达法定成年年龄者，可以接受来自父母、亲人等的物质奖励、遗产赠与以及合理劳动所得的劳务薪酬等，同时也具备行使与他们年龄水平和智慧能力相符的一些民事行为的权利;
然而，对于重大的民事行为，就必须有他们的法定监护人代为行使或者在取得监护人的认可之后才能实施。
- 法律依据
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《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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离婚时如何将房子留给孩子中国法律保障公民财产权益，夫妇离婚时可依法将财产转移给无行为能力或限制行为能力的未成年子女，前提是双方自愿且达成一致。未成年人在特定年龄范围内能接受赠予和进行小额民事行为，但重大事务需法定代理人代理或监护人许可。
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怎样将房子过户给孩子将房子过户给孩子可以通过买卖、赠与、继承三种方式办理，但继承仅在产权人死亡后方可适用，流程如下：1、签订合同；2、到房管局申请房产转移登记；3、房管局收件，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费；4、携带身份证和各自税票单据到房管局审察确已完税，完成过户，领取过户回执；5、按照过户回执指定时间，到房管局领取新的产权证。
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如何将孩子过继给亲戚现在不存在过继，只有收养。而收养孩子必须符合收养的条件，并向县级以上人民政府民政部门登记，办理收养登记手续。收养人应当同时具备下列条件：无子女或者只有一名子女；有抚养、教育和保护被收养人的能力；未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病；无不利于被收养人健康成长的违法犯罪记录；年满三十周岁。
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[律师回复] 你好，稍后可以具体沟通案情，给出具体方案
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离婚后，房产所有者可通过赠与协议将房产转给子女。需签订明确的赠与书，按法规交纳税费，进行公证处理，办理所有权转移登记手续，最后实际交付房屋。所有步骤完成后，房产即成功转让给子女。
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