律图审稿专业委员会3轮严审

签了房屋合同后还能反悔吗

最新修订 | 2024-06-10
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巩海冬律师
巩海冬律师
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评分5.0分执业:4年
律师解析
若经双方共同商议达成一致意向,本合同即可协议解除,然而,由于违约方所实施的行为构成违约事实,故须为此承担相应的法律责任。
在合同条款中预先规定了违约金事项时,则必须依据约定金额进行支付。
需要注意的是,若原本约定的违约金数额较低,低于实际给自身带来的损失,人民法院或仲裁机构有权依据公平原则,考虑个人请求,作适当上调。
反之,当违约金数额过于高于实际损失之时,同样,人民法院或仲裁机构也可依请求而对其进行适度降低调整。
至于未作事先约定违约金之事由,则应当依照实际损失的情况,对违规者追究违约责任
法律依据
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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签了房屋买卖合同反悔了怎么办?
要是已签订了房屋买卖合同,按照现有法律法规除了在规定条件下可以不履行相关义务外,是需要按照合同履行义务的,如果拒不履行的话按照规定需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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合同事务
签了离婚协议后能否反悔
可以。只要没有登记离婚,任何一方都可以不附加义务的对离婚协议反悔。如果男女双方对离婚协议反悔,应当在协议离婚后一年内向法院提出。
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婚姻家庭
签了离婚协议能反悔吗,离婚协议签字后是否能反悔?
可以。只要没有登记离婚,任何一方都可以不附加义务的对离婚协议反悔。如果男女双方自愿离婚,但是对财产分配方面不满意,可以反悔,通过向法院起诉解决。
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婚姻家庭
签订了谅解书后还能反悔吗
1、若是民事赔偿部分,在签了谅解书之后,要是不存在欺诈或者胁迫的情况,那么通常来说对民事赔偿部分是不能反悔的。2、刑事方面,因为这涉及到追究行为人刑事责任的问题,是由专门的司法机关来处理,所以签了谅解书,也不存在反不反悔的情况。
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刑事辩护
签了谅解书之后还能反悔吗
1、若是民事赔偿部分,在签了谅解书之后,要是不存在欺诈或者胁迫的情况,那么通常来说对民事赔偿部分是不能反悔的。2、刑事方面,因为这涉及到追究行为人刑事责任的问题,是由专门的司法机关来处理,所以签了谅解书,也不存在反不反悔的情况。
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