民法典规定婚前房产是否可以在婚后加名
最新修订 | 2024-09-09
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- 律师解析
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在取得财产所有权人的许可后，两位新人在婚后将另一半的姓名添加入产权中是完全合法合规的。
根据我国《中华人民共和国民法典》的明文规定，不动产之上的物权的设立、转变、交换以及消亡等行为，需要通过法定程序进行登记，这样才会产生法律效应；
反之，若未遵循这一法则执行相关流程，那么这些行为将会失去约束力，除非另外有明确的法律条款对此另作规定。
在这种情况下，如果婚前的房屋产权上已经添加了配偶的名字，那这座房屋便可视为夫妻间的共同财产，若婚姻关系不幸终结，双方均有权分享这套房屋的归属权。
- 法律依据
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《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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