婚前买房婚后拿证，离婚时房产应如何分配
最新修订 | 2024-08-28
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- 律师解析
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在此情形下，我们需要依据以下原则予以处理:
首先，若在结婚前购置所涉房产全部由某一方支付，那么此房产便归属个人所有，并非夫妻共有之财，故而在离婚之时对此房产的处置只能按照所有权人的意愿来解决；
其次，如果在购买时双方都有出资，则此房产可视为二人共有，可以依法进行分割，且分割的方式应当依据两人当时所出资金额的比例确定；
最后，若是在当事人一方在婚前购得房产，然后在婚后由夫妻双方共同负担还贷任务，房产证虽系婚后办理完成，但是因为这笔费用属于婚姻期内所得收入，故而这种情况也可被视为该房屋乃夫妇二人共同持有。
在此基础上，关于房屋增值部分的利益亦理应归夫妻双方共享。
- 法律依据
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《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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婚前贷款买房离婚后应该怎样分配随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着婚前贷款买房离婚后应该怎样分配的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
财产分割
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婚前买房婚后拿证，离婚时房产应如何分配
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婚前按揭房离婚后应如何分配
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