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已婚男能否与第三者共同购房

#财产分割 最新修订 | 2024-09-09
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易轶律师
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律师解析
在婚后,男性不得与第三者共同购置物业。
婚姻持续期间内,丈夫为第三者购置房产的行为,理当视为夫妇双方的公共财产
根据我国现行相关法律法规规定,夫妇在婚姻关系存续期间所获得的奖励金、薪资、智力财产收入以及生产运营收益等,皆应当视为夫妇双方共有财产
因此,在婚姻关系延续过程中,妻子方独立购置的不动产及设备,应当被判定为夫妇双方共有的财产。
若已婚男子为第三者购置房产,此举无疑侵犯了配偶的财产权,可以通过合法途径予以追索返还。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归快共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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若开发商无正当理由逾期交房,购房者应先催告。催告后,若合理期限内仍未收到交房通知,购房者有权解除合同。同时,根据合同条款,购房者有权要求开发商承担违约责任或经济损失赔偿。但合同若同时规定违约金和损失赔偿,应选金额较高者执行,两者不可兼得。
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