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因装修延期导致无法在结婚时入住新房,能否要求赔偿

#合同违约 最新修订 | 2024-09-06
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
在装修工程中,若出现严重逾期且明显违背了合同中所规定的装修完毕日期时,合约当事人拥有权向违约方提请要求赔偿相关的损失。
而在确定损失赔偿额度方面,应当以实际因违约行为给当事人带来的损失为基础,其中既包含合同正常履行之后,当事人原本能够获取到的预期收益,但亦不可超出违约方在签订合同时已经预估或理应有所预见的因为违约可能会导致的潜在损失。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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因装修质量导致延期交房是合法的吗
在购房过程中,开发商未按合同期限交付房屋构成违约。根据《商品房销售管理办法》和《民法典》规定,开发商需承担违约责任,包括继续履行、补救或赔偿损失。除非因不可抗力或合同另有约定,否则开发商应及时通知购房者并处理后续事宜。
1w浏览2024-06-03
还没有装修·没有入住的楼房突然地热水管漏水导致楼下被水浸泡,要求我们赔偿,这种事情谁负主要责任?
[律师回复] 人身损害赔偿的责任构成,是指承担人身损害赔偿责任应当具备的条件。人身损害赔偿作为一种典型的侵权行为,其构成要件与一般侵权行为的构成要件是相同的,通说认为是“三要件说”,即行为人承担责任必须具备损害事实、因果关系和主观过错三个要件,缺一不可。

一,要有损害事实的存在,这里所指的人身损害的事实包括加害行为和损害结果。

二,加害行为与损害事实之间存在因果关系,侵权行为中的因果关系指的是违法行为与损害结果之间存在客观联系,即特定的损害事实是行为人的行为必然引起的结果。只有当二者间存在因果关系时,行为人才应承担相应的民事责任。

三,行为人主观上有过错,这里所说的过错是指行为人对行为后果有过失或错误。只要行为人主观上有过错,过错的大小并不影响民事责任的成立与否。行为人的行为只要具备了上述要件即构成人身损害赔偿责任,就必须承担相应的侵权责任。按照民法通则以及其他相关民事法律的规定,我国的人身损害赔偿的责任构成主要有以下几层含义:
1、人身权是公民的合法权益,不受任何组织和个人的侵犯。对于侵犯人身权的行为要依据相关法律追究其侵权责任。
2、人身损害赔偿案件以过错责任为主要归责方式。人身损害的赔偿一般以过错为承担赔偿责任的前提,过错侵害他人人身权利的,就应当承担民事责任。
3、人身损害赔偿案件以无过错责任为补充。在一些特殊的案件中,当事人即使没有过错,但按照法律规定也要承担责任。这种例外的规定无须确认当事人有过错,我国民法通则规定的主要有从事高度危险活动、饲养动物、环境污染致人损害等行为。
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因为业主原因导致工程延期,装修公司要承担责任吗
10w+浏览2023-09-10
因装修延期导致无法在结婚时入住新房,能否要求赔偿
装修逾期严重违约时,合约方有权索赔实际损失,包括原本预期收益和违约方预知可能的损失,以合同规定日期为准。赔偿额度依据违约行为的实际影响确定。
1w浏览2024-06-12
因为业主原因导致工程延期,装修公司要承担责任吗
10w+浏览2023-09-16
装修严重延期导致新房无法在结婚入住能要求赔偿吗?
装修严重延期,违反合同约定的装修完工期限的,当事人有权向违约一方主张赔偿。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
1w浏览2025-05-07
装修严重延期导致新房无法在结婚入住可以要求赔偿吗
10w+浏览2023-09-01
装修严重延期导致新房无法在结婚入住能要求赔偿吗?
装修严重延期,违反合同约定的装修完工期限的,当事人有权向违约一方主张赔偿。 损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
1w浏览2025-05-21
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