律图审稿专业委员会3轮严审

拆迁中房产证未下发能否进行更名

最新修订 | 2024-09-18
715浏览
律师解析
通常来说是不能进行强制迁移的,然而,若历史墓葬所有者提出的索赔申请远远高于同地段类似墓穴的拆迁补偿费用,执行搬迁任务的相关方面可以考虑通过一定时段的公示来实施强制迁移行为。
其次是对房屋的补偿费用(即房屋重置费),该费用主要用来补偿被拆除房屋的所有权人所遭受的损失,其具体数额依据被拆迁房屋的结构类型以及折旧程度进行划分与计算,以每平米的价格作为计算标准。
接下来是周转补偿费,它主要是为了弥补被拆迁房屋住户暂时居住于临时住所或者自行寻找临时住所过程中所产生的不便之处,其计算方式按照临时居住的条件进行分类,并按照被拆迁房屋住户的家庭人数每月给予相应的补贴。
最后是奖励性补偿费,这项费用主要是为了激励那些积极配合房屋拆迁工作的住户,或者是主动放弃某些权益的住户,愿意迁居到较为偏远地带或者不向拆迁单位要求安置住房等。
关于房屋拆迁补偿费的各项具体标准,需要由当地政府参照本地实际情况及国家的相关法律法规政策进行具体制定。
总的来说,房屋拆迁补偿费的计算公式是基于宅基地区位补偿价和被拆迁房屋重置成本价的组合,公式表示为:
房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地总面积+被拆迁房屋重置成本价。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋拆迁案件·推荐文章

盐城178****3019用户2分钟前已获取解答
徐州134****7577用户2分钟前已获取解答
无锡178****7188用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125622人选择咨询律师
3768位律师在线平均3分钟响应99%好评
拆迁中房产证未下发能否进行更名
一键咨询
  • 无锡用户3分钟前提交了咨询
    146****2504用户2分钟前提交了咨询
    142****4813用户1分钟前提交了咨询
    136****0527用户2分钟前提交了咨询
    152****8544用户2分钟前提交了咨询
    138****5832用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    155****5750用户1分钟前提交了咨询
    153****4304用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    147****4633用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
  • 167****2263用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    158****8138用户3分钟前提交了咨询
    172****6767用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    158****1044用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    133****3328用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    163****7154用户2分钟前提交了咨询
    161****5752用户3分钟前提交了咨询
    173****5044用户2分钟前提交了咨询
    131****0202用户1分钟前提交了咨询
    135****5844用户2分钟前提交了咨询
    157****1073用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    153****3370用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    176****2777用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    151****0844用户3分钟前提交了咨询
    166****8361用户4分钟前提交了咨询
    153****0632用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    165****0138用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    131****7321用户1分钟前提交了咨询
    158****0382用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    160****1140用户2分钟前提交了咨询
    140****6462用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    171****3522用户3分钟前提交了咨询
    161****8817用户4分钟前提交了咨询
    178****1468用户1分钟前提交了咨询
    166****4047用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    138****1310用户3分钟前提交了咨询
    174****8340用户3分钟前提交了咨询
    160****1522用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    177****4458用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    175****7824用户1分钟前提交了咨询
    165****0366用户4分钟前提交了咨询
    166****0325用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    135****3170用户3分钟前提交了咨询
    144****2550用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    153****8514用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    134****6741用户2分钟前提交了咨询
    151****8745用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    146****1352用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    165****4650用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    136****4536用户3分钟前提交了咨询
    175****0357用户3分钟前提交了咨询
    141****1510用户3分钟前提交了咨询
盐城180****1863用户4分钟前已获取解答
宿迁177****7319用户1分钟前已获取解答
苏州135****7749用户1分钟前已获取解答
自己名下的拆迁安置房可否更名?
拆迁安置房可否更名这个问题的答案是可以的,并且也可以办理房产证,因为拆迁安置房是拥有完整产权的房屋,房屋所有人可以正常进行相关的房产手续,只需要准备齐全对应的材料就行。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁款打到谁名下
拆迁补偿款通常归属于房屋所有权人,即户主,并直接打入其银行账户或按协议指定账号支付。 特殊情况下,若未提供户主账号,可能导致款项误入他处。 农村土地征收及房屋拆迁时,补偿款常以户为单位发放,户主享有支配权并决定分配方式。 若户主拒绝合理分配,家庭成员可依法起诉要求公平分割。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁名下有房能得到拆迁款吗?
被拆迁方名下有房依旧有可能会获得拆迁补偿款,只要房屋被拆迁、且被拆迁方选择的补偿方式是货币补偿,那么在房屋被拆迁之前就可以获得补偿数额。对拆迁名下有房能得到拆迁款吗依旧不清楚的,可以选择继续阅读这篇文章。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁房都在户主名下吗?
因为拆迁房子是房屋拆迁补偿的一部分,并不一定都在户主的名下,一般拆迁赔偿款都是按照家庭所有人来进行赔偿的。所以拆迁房可能会在家庭其他成员人的名下,而且即使在户主的名下,家庭成员也有共享的权利。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁房都在户主名下吗
拆迁房屋的产权不一定全登记在户主名下,通常属于全家共同所有。 即使房产登记在户主名下,其他家庭成员也有分配权益。 分配问题建议先协商,如不成可诉诸法律,法院会根据相关政策法规确定分配方案。 房产登记在谁名下不影响全家共有权,出售需全体共有人同意,房款也共同分配。
10w+浏览
征地拆迁
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

徐州135****1554用户3分钟前已提交咨询
镇江181****4199用户3分钟前已获取解答
连云港152****9389用户2分钟前已提交咨询
苏州135****2308用户4分钟前已获取解答
盐城156****7231用户3分钟前已提交咨询
常州180****6928用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换