父母代签购房合同，是否具备法律效力
最新修订 | 2024-08-13
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- 律师解析
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若购房合同由父母代表子女签署，则该合同会因享有授权或得到被代签人的事后追认而被认定为有效合同。
在此过程中，授权必须具有书面形式且包含亲笔签名的授权委托书方可生效。
若并未明确授权他人代替自己签署相关法律文件，那么该类合同将被视为无效。
- 法律依据
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《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
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