违约金最低可以设定为多少
最新修订 | 2024-09-06
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- 律师解析
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关于保障房屋交易合同各方合法权益之事宜，其合同违约金额罔定具体值数，任凭双方当事人自主协商而定。
但在实际操作中，如所约定之违约金显低于真实损失之时，依据我国司法或仲裁机构的相关法律授权，可依据事实情况向权利方建议申请增长;
反之，当所约定之违约金远超过遭受之实际损失时，我国司法或仲裁机构同样可能会依照实际情况向损害方建议缩减该违约金额度。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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