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所有权不完整的房屋在离婚时能否进行分割

最新修订 | 2024-09-05
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律师解析
在办理离婚手续之际,倘若双方所涉及的房产尚未最终落定产权或未获得完全所有权,又因房产所有权问题产生了难以解决的争议和分歧,那么在此情形下,依据法律规定,人民法院出于谨慎考虑,并不宜直接对房产所有权进行宣判分配。
相反地,为保障实质公平与和谐稳定,法院会根据实际状况,依法作出判决,将该房产交由相关当事人暂时利用、管理直到纠纷得到妥善解决为止。
若是在房屋所有权正式归属于当事人之后,仍然对此存在争议,可选择再次向法院提起诉讼,寻求进一步处理方案。
法律依据
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十七条
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
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出卖人(以下略称甲方):姓名_买受人(以下略称乙方):姓名。根据 合约法 及有关法令、法例的划定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合约。第一条、甲方志愿将其房屋给乙方,乙方也已充分相识该房屋具体状况,并志愿购买该房屋。现该房屋具体状况如次
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