继承的动迁房出售，需要交税吗
最新修订 | 2024-09-09
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- 律师解析
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在涉及到遗产继承问题时，若转让继承来的动迁房产，需要承担一定的个人所得税。
此类行为被视为财产转让所得，需按规定缴纳相应的个人所得税款。
具体而言，财产转让和偶然所得两种类型的收入，均需按照一定的比例税率计算税费，而该比例税率设定为20%。
对于财产转让所得方面，其税费计算方式主要是以财产转让的最终收益额，即转让财产所获得的收入，扣除原始价值与合理成本之后的余额作为相应的税前应纳税所得额进行计算税收。
- 法律依据
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《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
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