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建设工程项目有哪些承包方式可选

最新修订 | 2024-09-18
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律师解析
建设工程承包模式主要包括三大类型:
第一,建设工程总承包,即由具备相应资质的总包企业作为主体机构,在接受业主委托后,依照约定的条件和要求,担负起规划、设计、采购、施工及试运营等整个工程项目的全方位承包职责;
第二,建设工程独立承包,这一方式主要体现为发包方并未将所有的建设工作都交予某一家承包商,而是采取分层次、逐项签订合同的形式,分别与相关领域的专家团队(如勘察人、设计人、施工人)进行合作,各专家团队按照所承担的责任范围单独承担各自的职责并向发包方分别负责;
最后,建设工程联合承包,对于那些规模庞大或结构复杂的建设工程来说,通常需要多个承包商联手才能胜任。
法律依据
《民法典》第七百九十一条第一款,发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。
《建筑法》第二十七条
大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程,可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。
两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的,应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。
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建设工程项目的承包方式
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于建设工程项目的承包方式的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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建设工程纠纷
工程项目建设核心是什么
项目管理核心任务是项目的目标控制。项目决策期管理主要任务:确定项目的定义。实施期任务是通过管理使项目的目标得以实现。
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建设工程纠纷
建设工程项目施工与管理
其包含的工作1、协助前期与写作部做好协调和配合工作,并做好相关的衔接工作。2、做好工程项目各项招投标工作(招标、议标、评标、决标等)。3、做好施工合同的签订工作(补充合同、施工协议书)。
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建设工程纠纷
基本建设项目分为哪五类
1、按照建设性质划分;建设项目按其建设性质不同,可分为新建项目、扩建项目、改建项目、迁建项目和恢复项目。2、按照投资作用划分;建设项目按其投资在国民经济各部门中的作用,分为生产性工程项目和非生产性工程项目。3、按照建设规模划分;4、按照项目的投资效益和市场需求划分;5、按照项目的投资来源划分。
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工程项目管理的主要任务是保证项目在设计、采购、施工、安装调试等各个环节的顺利进行,围绕”安全、质量、工期、投资、决算”控制目标,在项目集成管理、范围管理、时间管理、成本管理、质量管理、人力资源管理、沟通管理、决算管理等方面所做各项工作。
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建设工程纠纷
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