户主已死亡，宅基地应如何处理
最新修订 | 2024-09-18
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- 律师解析
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当房产权属人不幸离世时，其名下的宅基地处置方式如下所示：
首先，若继承人隶属于该集体经济组织并具备住房申请资格，便可经过相关部门审批，合法获取由亡者遗留下的房产及宅基地使用权。
其次，如继承人无法满足上述申请条件，该房屋则有可能被出售至本村其他符合申请条件的村民手中，从而实现资源再分配。
然而在继承人自愿放弃售卖诉求的情况下，宅基地则可能会被集体经济组织收回。
- 法律依据
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《土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。
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