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房改房是否属于夫妻共同财产

#财产分割最新修订 | 2024-09-09

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律师解析: 关于房改房是否应被视为夫妻间共有的财产，必须依据产权证书获得的时间点进行具体地分析。
具体而言，这类问题大致可分为两种情况:
第一，若房改房系在对方婚前取得，那么此房产毋庸置疑地将归为对方婚前的个人财产;
第二，若房改房是在婚姻存续期间所获，则无疑应当认定它为夫妻共同财产。
在此次的离婚诉讼过程中，我们发现，即便房改房仅以一方名字登记，另一方仍然有权就该房产提出分割要求，但这关键在于他们能否成功地搜集到相应的证据材料。
首先，倘若夫妻中的一方所持有的房改房，实际上乃是由双方在婚后出资共同购置的，那么他们便需提交相关购房时间的证明，即能够证明该房产确是在婚姻之后购买所得;
其次，房改房作为一种特殊性质的福利房，当参与其中时，通常会涉及较复杂的对双方工龄的折算，因此，夫妻双方有必要前往原产权单位，调阅当时参与房改时的申请以及其他相关档案资料;
此外，若夫妇二人已购买公共住房，那么原所有者及其配偶将无法再次享受按福利优惠政策分配、出租或购买公共住房的权利，为此，他们还可以选择请求所在单位开具证明，以此证明自己确实已经参与了配偶单位的房改政策，并且不再拥有占用单位房改指标的权利等等。
综上所述，重要的是要根据实际情况，有效收集上述各项证据材料。

法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

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