海淀区葡萄树拆迁补偿标准是多少
- 律师解析
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1.房屋补偿费用，也就是我们通常所说的“房屋重置费”，其主要用途在于弥补拆迁过程中所涉及到的原房屋所有者的经济损失。
这项补偿费用是按照被拆迁房屋的主体结构以及其折旧程度进行分类，并依据每平方米的价格来计算。
2.周转补偿费用则是为了应对被拆迁房屋居民的暂时居所困扰或者他们自行寻找临时居所时可能面临的种种不便而设置的补偿项目。
具体的补偿标准是基于被拆迁房屋住户的人口数量，按照月份给与补贴。
3.最后一项补偿款项是奖励性补偿金，这部分资金主要用来激励被拆迁房屋居民积极配合房屋拆迁工作，或者主动做出一些利益让步，比如自愿迁移至郊区或者不再寻求拆迁公司提供的安置住房。
至于房屋拆迁补偿费的各种标准，应由各地方的人民政府结合本地区的实际情况和国家相关法律政策进行确定。
这项补偿费用的估算公式如下:
房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
关于对被征收人的补偿，由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价共同构成。
市、县级人民政府在作出房屋征收决定后，需要向被征收人提供以下几种补偿:
（一）被征收房屋价值的补偿;
（二）因征收房屋而产生的搬迁、临时安顿的补偿;
（三）以及由于征收房屋导致的停产停业损失的补偿。
同时，市、县级人民政府还需制定相应的补助及奖励办法，以对被征收人进行适当的补助和奖励。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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