高层建筑拆迁补偿金额是多少
最新修订 | 2024-09-18
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- 律师解析
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1.房屋补偿费用（即房屋重置费用），旨在补偿被拆迁房屋所有者所遭受的损失，并根据被拆迁房屋的结构和折旧情况进行细分，采用每平米单价来进行计算。
2.周转补偿费用方面，主要是为了补偿因被拆迁房屋导致家属暂时居住条件出现困难或者自行寻找临时居所的不便之处，依据暂时居住环境的优劣程度进行划分，按照被拆迁房屋家属的人数每个月进行定额补贴。
3.奖励性补偿费用这部分，主要目的在于激励被拆迁房屋的家庭成员积极参与房屋拆迁工作，或是受到奖励而主动放弃某些权益，自愿迁移至城市边缘区域或者不要求拆迁单位提供安置房等。
房屋拆迁补偿费用的各种具体标准将视各地实际情况以及国家相关法律法规和政策进行确定与制订。
至于房屋拆迁补偿公式的构建，则是以宅基地区位补偿价格、被拆迁房屋重置成本为基础，通过公式表示如下:
房屋拆迁补偿价格=宅基地区位补偿价格×宅基地面积+被拆迁房屋重置成本。
在作出房屋征收决定的市、县级人民政府方面，对被征收人提供的补偿额度包括:
（1）被征收房屋价值的全部补偿;
（2）由于实施征收计划引发的搬迁及临时安置所需耗费的必要补偿;
（3）因征收房屋而造成的停产停业损失的相应补偿。
市、县级人民政府应当建立相应的补贴与奖励制度，为被征收人提供必要的经济支持与鼓励措施。
- 法律依据
-
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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