婚前购置的婚房是否属于夫妻共同财产
最新修订 | 2024-09-09
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- 律师解析
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1.若双方在结婚前购置的婚房系由购房者于婚前全额付款所购得，那么该房产应属个人财产;
相反来说，若为婚前贷款购买且仅支付了首付款项，并且房屋最终产权登记于购买人名下的话，那么婚后双方共同偿还的贷款部分将被视为夫妻共同财产。
2.对于一方于婚前所取得之财产，通常可认定为个人财产范畴。
而共同财产则通常指的是双方在婚姻关系存续期间所得之财产，但如经双方达成协议以改变房产的婚前属性成为共同财产的话，该房屋的所有权将会被判定为双方共有。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条第一款
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
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