出租房合同未到期不想继续租了应如何处理
- 律师解析
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租赁协议尚未履行完毕之时，如您决定不再续约，便需面对合同违约所带来的法律责任。
若双方已在既定合约中明确约定违约金，则违约金应严格按照有关协定支付;
反之，若双方在此问题上并未进行具体规定，则您必须承担给出租方带来的实际经济损失作为赔偿。
值得注意的是，如约定的违约金远低于所产生的实际损害，那么法院或仲裁机构都有权根据当事人的申诉请求对违约金予以适度调整;
反之，若约定的违约金过高超出所造成的实际损失，同样有权要求您进行相应的缩减。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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出租房合同未到期不想继续租了应如何处理
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