律图审稿专业委员会3轮严审

二手房未网签的合同有效吗

最新修订 | 2024-08-13
831浏览
律师解析
二手房屋交易中,若未进行网络签约,但经过法律程序订立了完备合法的买卖协议,那么这份买卖协议依然是具有效力的。
换言之,网络签约并非构成买卖协议有效性的必要前提条件。
然而,如双方当事人对买卖协议的生效日期或条件另有约定并且约定内容在法律上具备约束力,那么只有当约定的日期或条件得到满足时,该份协议才能正式生效。
法律依据
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

合同效力案件·推荐文章

南通152****6874用户4分钟前已获取解答
无锡134****6439用户4分钟前已获取解答
镇江177****2741用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125517人选择咨询律师
5957位律师在线平均3分钟响应99%好评
二手房未网签的合同有效吗
一键咨询
  • 161****8524用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    174****7102用户4分钟前提交了咨询
    154****0881用户1分钟前提交了咨询
    146****5032用户3分钟前提交了咨询
    141****0728用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    136****7707用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    156****4522用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
  • 常州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    160****8086用户2分钟前提交了咨询
    157****2460用户3分钟前提交了咨询
    164****5881用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    130****8588用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    146****6172用户2分钟前提交了咨询
    146****5645用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    144****1002用户4分钟前提交了咨询
    133****5745用户1分钟前提交了咨询
    174****3751用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    164****4872用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    170****5775用户1分钟前提交了咨询
    162****1218用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    157****8336用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    133****7740用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    171****1130用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    176****5471用户2分钟前提交了咨询
    148****4458用户1分钟前提交了咨询
    155****5786用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    160****3764用户4分钟前提交了咨询
    133****4733用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    141****0275用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    141****2426用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    178****4003用户1分钟前提交了咨询
    177****5276用户3分钟前提交了咨询
    148****6120用户1分钟前提交了咨询
    141****7634用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    146****8453用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    147****1321用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    132****8724用户4分钟前提交了咨询
    177****5154用户4分钟前提交了咨询
    163****8765用户2分钟前提交了咨询
    134****2161用户2分钟前提交了咨询
    158****4666用户1分钟前提交了咨询
    173****0603用户3分钟前提交了咨询
    173****0718用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    148****7317用户2分钟前提交了咨询
    167****5340用户1分钟前提交了咨询
    174****8736用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    166****8800用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    148****8123用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    151****1100用户1分钟前提交了咨询
    171****6184用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    132****4764用户3分钟前提交了咨询
泰州180****8688用户3分钟前已获取解答
徐州177****5087用户2分钟前已获取解答
苏州188****4786用户1分钟前已获取解答
二手房未网签买方违约
二手房交易中,如果买卖双方签订了房屋买卖合同,但尚未进行网签,此时买方违约,即买方不想继续履行合同,法律后果如下:违约金:如果合同中约定了违约金数额或计算方式,买方需按照合同约定支付违约金。如果合同中没有约定违约金,买方仍需承担因违约而产生的损失赔偿责任。定金:如果买卖双方约定了定金,买方违约时,卖方有权没收定金。卖方如果违约,则需双倍返还定金。若是对二手房未网签买方违约有疑问的,参考下文。
10w+浏览
二手房网签备案是否有效期?
二手房网签备案是没有有效期的,一般情况下只要双方约定的情况达成一致意见,就是可以履行合同效力和办理网签备案的,具体情况可以提交有关材料到房地产管理部门进行办理,避免法律适用错误。
10w+浏览
房产纠纷
二手房网上签约的法律效力
二手房买卖网签的效力:二手房买卖合同的效力也具有防止卖方一房两卖、欺骗购房人和规范二手房交易行为的作用。
10w+浏览
房产纠纷
二手房没网签合同是否生效
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与二手房没网签合同是否生效相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷
二手房未网签的房管局有备案吗?
二手房未网签的那么房管局肯定是没有备案的,没有网签的手续就不可能进行到备案的程序当中;业主在网签的时候先要提交相关的材料,然后再对信息进行录入,再者就是协商所有的条款,最后就可以进行网签,从而进行合理的备案。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

宿迁178****3231用户1分钟前已提交咨询
沭阳178****1344用户2分钟前已获取解答
泰州156****5661用户1分钟前已提交咨询
连云港181****7364用户3分钟前已获取解答
淮安181****4845用户3分钟前已提交咨询
扬州135****3488用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换