居住权在何种情况下会消灭
最新修订 | 2024-09-18
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刘斌律师
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- 律师解析
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居住权于其存续期限届至之时即告消失，或是居住权人离世之际也随之终结。
所谓居住权乃是用益物权之一种，具体而言便是对于他人拥有的房屋及相关附属设施享有占用和使用的专属权利。
居住权紧密地依附于特定自然人的人格特质，无法通过转让或继承等方式进行转移，并且会随着居住权期限自然结束或者居住权人生命终结而宣告消亡。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第三百七十条
居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。
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居住权在什么时候消灭居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。居住权消灭主要包括两种情形如下：1、居住权期限届满。当事人可以根据自己的意思自由在居住权合同中约定居住权期限，居住权期限届满的，居住权消灭。例如，住宅所有权人给未成年人设立居住权的，可以约定居住权至居住权人成年时消灭，作出如此约定的，居住权人成年时，居住权即消灭。
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居住权在何时候消灭居住权在居住权期限届满或居住权人死亡时丧失。居住权，是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。居住权具有人身专属性，依附于特定人存在，不能转让或者继承，并随居住权期限届满或居住权人死亡而消灭。
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出现哪种情况时担保物权消灭1、主债权消灭。担保物权属于从权利，主债权消灭，担保物权亦消灭。2、担保物权实现。担保物权的实现，担保法律关系消灭。即使其债权未完全受偿，担保物权也消灭。3、债权人放弃担保物权。债权人放弃担保物权必须有明确的意思表示，且须具备民事行为能力。4、法律规定担保物权消灭的其他情形。这是法律规定的兜底条款。法律明确规定担保物权消灭的，担保物权依法律的规定而消灭。
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居住权什么时候消灭居住权在居住权期限届满或居住权人死亡时丧失。居住权，是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。居住权具有人身专属性，依附于特定人存在，不能转让或者继承，并随居住权期限届满或居住权人死亡而消灭。
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居住权在何种情况下会消灭
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撤销权消灭有哪几种情况
结合《合同法》第55条的规定来看，可以导致撤销权消灭的情形主要有两种。1、享有撤销权的当事人，从知道或应当知道撤销事由之日起的一年之内并没有行使自己的撤销权的。2、享有撤销权的当事人在知道撤销事由后，明确表示或者以自己的行为放弃撤销权的。
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1、主债权消灭。担保物权属于从权利，主债权消灭，担保物权亦消灭。2、担保物权实现。担保物权的实现，担保法律关系消灭。即使其债权未完全受偿，担保物权也消灭。3、债权人放弃担保物权。债权人放弃担保物权必须有明确的意思表示，且须具备民事行为能力。4、法律规定担保物权消灭的其他情形。这是法律规定的兜底条款。法律明确规定担保物权消灭的，担保物权依法律的规定而消灭。
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出现哪种情况时担保物权消灭
1、主债权消灭。担保物权属于从权利，主债权消灭，担保物权亦消灭。2、担保物权实现。担保物权的实现，担保法律关系消灭。即使其债权未完全受偿，担保物权也消灭。3、债权人放弃担保物权。债权人放弃担保物权必须有明确的意思表示，且须具备民事行为能力。4、法律规定担保物权消灭的其他情形。这是法律规定的兜底条款。法律明确规定担保物权消灭的，担保物权依法律的规定而消灭。
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