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房子加女方名字是否直接认定为夫妻共同财产

#财产分割 最新修订 | 2024-09-09
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易轶律师
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律师解析
房屋产权上新增女方姓名之后,其将被视为夫妇之间的共有财产
在此种情况下,由于男方对于女方的赠与行为得到展现,因此,当夫妻二人决定结束婚姻关系之时,女方同样有权主张其应享有的房产权份额。
然而,需要注意的是,对于此类房产的分割事宜,原则并非平均分配,而需依据双方所出资金额、贡献水平以及其他相关因素来决定最终的房产所有权划分方式。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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房子加女方名字是否直接认定为夫妻共同财产
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   2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增
  加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们
  一个号码,然后凭号码去相关窗口办理;
   3、需支付110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费
  ,如顺利20天后可拿到新房产证。
   4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可
  自行更改。
  情况二有房有贷
  1、先去银行办理抵押变更手续。(具体事宜请咨询各银行)
  2、除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;
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  证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用:   每平方米2.5元交易费。2.不满5年,5.5的营业税加1个调税(时间段从产证发
  证日期到交易日为止),满5年则不需要。 3.万分之5的印花税。
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房子加女方名字是否直接认定为夫妻共同财产
10w+浏览2024-07-30
安置房直接写子女名字是否属于共同财产
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1w浏览2025-06-02
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房产证上不加名字可以直接公证为共同财产吗
10w+浏览2024-11-04
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安置房直接写子女名字,是否属于夫妻共同财产
10w+浏览2024-07-30
安置房直接写子女名字,是否算共同财产
家庭安置房如登记在未成年子女名下,视为个人财产,由法定监护人管理。离婚时,未成人房产归子女所有,由抚养方暂管。婚姻期间所得,如工资、投资收益、知识产权收益等,一般视为夫妻共同财产,但继承或赠与明确给个人的除外。
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购房合同只写自己的名字,能否直接加妻子名字
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  一个号码,然后凭号码去相关窗口办理;
   3、需支付110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费
  ,如顺利20天后可拿到新房产证。
   4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可
  自行更改。
  情况二有房有贷
  1、先去银行办理抵押变更手续。(具体事宜请咨询各银行)
  2、除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;
  如贷款是组合形式的(公积金商业贷款),还需另外支付200元。
  3、其他步骤同“有房无贷”。相对来说,如果还没有结婚,就需要在房产
  证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用:   每平方米2.5元交易费。2.不满5年,5.5的营业税加1个调税(时间段从产证发
  证日期到交易日为止),满5年则不需要。 3.万分之5的印花税。
  4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。
   5、男方转让50,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50
  万。
   6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
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安置房直接写子女名字是否属于共同财产
不属于,写子女名字实际上就是子女单独的财产,不算是共有财产。夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴等就属于夫妻共同财产。
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   1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件;
   2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增
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   3、需支付110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费
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  1、先去银行办理抵押变更手续。(具体事宜请咨询各银行)
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