离婚后如何分割婚后所购房产
最新修订 | 2024-06-21
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卢滨律师
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- 律师解析
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首先，关于在离婚过程中的房产分割问题:
如果是结婚以后购买的房屋，一般来说它将被视为夫妻双方的共通财产。
在此种情况下，离异夫妇可以进行协商来解决房屋的所有权问题;
若无法达成共识的话，那么就需要依赖法庭根据相关法律条文，遵循保护儿童、女性以及无过失方权益的原则，对房产的详细状况作出决定。
- 法律依据
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《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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婚前购房，离婚后如何分割婚前房产权益在离婚案件中依据具体情况划分：1)个人全款购置、产权单名，一般认定为个人资产；2）多人名下房产，视作共同财产，争议由法院裁决；3）贷款购房，即使仅一人名下，若涉及共同资金，婚后增值和还款视为共同财产；4）父母为子女购置，通常视为赠予，非分割范围；5）双方父母购置，根据出资比例确定权属。
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婚前购房，婚后增值部分怎么分割对于按揭房屋由于房价升值所产生的利益，法律上称为孳息，它的归属如何确定，首先，明确该房屋的归属问题。如果该按揭房屋为一的个人财产，那么房屋产生的孳息当然应归一方所有。因为在离婚时，作为配偶的另一方根本无权请求分割该房屋，对该房屋由于市场自身的原因所增值的部分自然也无权请求分割。
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婚后所购房产离婚时如何分割?婚后所购房产离婚时分隔应当根据购房时的出资情况来认定，一般情况下，如果双方出资应当认定为夫妻共同财产进行分隔。婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。婚后一方以夫妻共同财产购房，共同还贷。不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。
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婚后所购房屋增值部分财产分割怎么尽行？婚后所购房屋增值部分财产分割时分为两种情形，第一种是婚后所买的房屋是一方以自己婚前财产，个人购买的，且房产证上只有买房人的姓名，此时该房屋不参与财产分割;第二种是，婚后所购的房屋是夫妻双方共同财产进行的，此时该房屋属于共同财产，在分割时应当按照平等原则分割。
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婚前购房离婚后该如何分割1、婚前一方全款买房属于个人婚前财产，办理产权证的时候提供结婚证和购房合同就可以证明是婚前购买的，不动产证只能办理至个人名下。2、婚前贷款买房属个人婚前财产，一旦感情破裂，房子属于婚前付首付一方，但是需要就婚后共同还贷及增值部分对另一方做出财产补偿。3、其他情形。
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离婚后如何分割婚后所购房产
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婚后所购房产离婚时如何分割?
婚后所购房产离婚时分隔应当根据购房时的出资情况来认定，一般情况下，如果双方出资应当认定为夫妻共同财产进行分隔。婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。婚后一方以夫妻共同财产购房，共同还贷。不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。
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婚姻家庭
婚后所购房屋增值部分财产分割怎么尽行？
婚后所购房屋增值部分财产分割时分为两种情形，第一种是婚后所买的房屋是一方以自己婚前财产，个人购买的，且房产证上只有买房人的姓名，此时该房屋不参与财产分割;第二种是，婚后所购的房屋是夫妻双方共同财产进行的，此时该房屋属于共同财产，在分割时应当按照平等原则分割。
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婚姻家庭你好，我朋友在网上买马拉人头被抓了，派出所查出4年内流水金额20几万，这种情况可以争取缓刑吗？
[律师回复] 您好 先了解下具体情况
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你好，我想问一下如果合同中写：在租房期间承租方是实际管理人，该房屋内发生的所有安全事故都由承租方承担，与出租方无关。如果出现盗窃事件的话，承租方需要赔偿吗？
[律师回复] 你需要把盗窃事件描述清楚才能解答米
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婚前购房离婚后该如何分割
1、婚前一方全款买房属于个人婚前财产，办理产权证的时候提供结婚证和购房合同就可以证明是婚前购买的，不动产证只能办理至个人名下。2、婚前贷款买房属个人婚前财产，一旦感情破裂，房子属于婚前付首付一方，但是需要就婚后共同还贷及增值部分对另一方做出财产补偿。3、其他情形。
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之前有个工人因火烧伤右手臂，手掌，当时医生说住院，他不住，在医院拿涂抹药在家治疗，一个月差不多就好了，期间所有的治疗都是工厂出。工资照常发了，他现在要赔偿的问题
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