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买卖合同的主要内容有哪些

最新修订 | 2024-09-06
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律师解析
买卖合同应包含以下常规内容:
1、列明买卖双方的具体姓名及住址等详细信息;
2、明确标的物的具体名称、数量、质量以及价款等关键元素;
3、明确买卖双方履行合同义务的具体期限、履行地点以及方式等事项;
4、确立明确的包装方式以便于后续操作和运输;
5、制定恰当的检验标准与方法以确保品质的稳定与可靠;
6、明确了结账付款的具体方式;
7、针对可能存在的违约情况制定相应的责任界定;
8、选择合适的争议解决途径,仲裁或诉讼
在《中华人民共和国民法典》中第五百零九条第一款规定,各方需严格按照约定忠实地履行各自的合同义务
而根据第五百九十五条规定,买卖合同乃是由出售方将标的物的所有权转移至购买方,而购买方向出售方支付价款的一种合同。
法律依据
《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
《民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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1、交易房屋基本状况。2、房屋产权状况说明。3、房屋成交价格,应当明确该成交价格是否包括装饰装修、家具家电,公共维修基金款项。4、付款方式,要说明是通过资金监管账户还是自行划转。5、税费负担约定,要明确约定买卖各方应当承担的税费种类。
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