国家占用农田，每亩应赔偿多少钱
最新修订 | 2024-09-18
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- 律师解析
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关于土地征用补偿的相关规定如下所述：
一般来说，被征用的农田需要支付其在被征用前三个年度内的年均产值的6至10倍作为补偿金。
具体而言，若被征用的是旱地，其每亩的平均补偿标准为1.3万元人民币；
而如果被征用的是水田，其每亩的平均补偿标准则为2万元人民币；
如果被征用的是菜田，其每亩的平均补偿标准相应提高到3万元人民币。
此外，土地补偿应遵循公平公正、合理合法的原则，以实现被征用农田的农民原有生活水平持久稳定，且未来的生活也能得到足够的保障。
对于农用地的补偿标准，则由各省、自治区、直辖市政府根据所制定的区片综合地价进行确定。
这其中，区片综合地价的评定需全方位考虑土地原有的使用性质、土壤资源条件、年产值状况、地理位置及供求关系、以及人口数量与社会经济发展水平等诸多要素，并且此类评估至少要每隔三年进行一次修订或重新发布。
至于其他诸如地上附着物、青苗等项目的补偿标准，同样是由各省、自治区、直辖市政府进行制定。
而针对农村村民的住宅问题，政策也做出了明确指示：
必须遵循“先补偿后搬迁”和“居住条件有所提升”的原则，尊重农村居民的个人意愿，可采用重新安排宅基地建房、提供安置房产或者现金补偿等多种方式来给予公平合理的补偿，同时也要对因征收过程中产生的搬迁、临时安置等必要费用作出适当补偿，保证农村居民拥有安全舒适的居住环境及合法的财产权益。
- 法律依据
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《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
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土地征收
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