国家征收土地每亩的价格是多少
最新修订 | 2024-09-18
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- 律师解析
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关于征收房产时的补偿标准规定如下所述：
在征收过程中，所需支付的补偿费用不仅涉及到被征收房产本身的价值，还应包含其内部装饰及装修所需的费用，拆迁期间的临时安置费用以及搬家时期所需的相关开支。
至于困难补贴与奖励方面，以及住宅内各类家电设备迁移补偿等细节问题也需要得到充分考虑。
最为重要的是，对于被征收房屋的补偿金额必须不低于征收通告发布日对应房产类似市场价。
对于负责作出此类房产征收决策的市级或县级人民政府来说，他们对被征收人的补偿应涵盖以下几个方面内容：
首先，是被征收房屋本身的价值补偿；
其次，因征收房屋过程中所产生的搬家和临时安置费用也应有所补助；
再者，对于因征收房屋而导致的生产经营活动受影响的损失，也需要得到适当的赔偿。
为了激励被征收人积极配合，地方政府通常会颁发相关的奖励措施。
另外，对被征收房屋的价值补偿，不应低于房屋征收决定公告日期当天被征收房产类似房地产的市场价格。
这部分的补偿价值，需由具备相符合资质条件的房地产价格评估机构，根据《房屋征收评估办法》进行公平合理的评估认定。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
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