拆迁补偿合同在什么情况下会无效
- 律师解析
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首先，关于房屋补偿费用（亦可称之为房产重置费用），其主要目的在于弥补因拆迁而导致之被拆迁房屋所有权人所受之巨大经济损失。
此项费用将依据被拆迁房屋的构造特点及损耗程度进行划分档次，并按照每平方英尺的价格进行具体计算。
其次，关于周转补偿费用，其主要用于补偿那些在突发情况下需要临时居住或寻找临时居所的被拆迁房屋住户面临的不便。
这部分补偿费用将参照被拆迁房屋住户的人口数量以及临时居住环境进行划分档次，并依照被拆迁房屋住户的每月生活状况给予适当补助。
最后，关于奖励性补偿费用，其主要宗旨是为了激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作，或者主动做出某些让步，如自愿搬离市区或放弃拆迁单位提供的住房安置等，这些为了取得公正对待而作出的牺牲能得到相应的补偿岳。
对于上述各项费用的具体数额，将由当地政府机关根据当地实际情况及国家相关法律法规进行综合考虑后确定。
- 法律依据
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《中华人民共和国土地管理法》第十六条
下级土地利用总体规划应当依据上一级土地利用总体规划编制。
地方各级人民政府编制的土地利用总体规划中的建设用地总量不得超过上一级土地利用总体规划确定的控制指标，耕地保有量不得低于上一级土地利用总体规划确定的控制指标。
省、自治区、直辖市人民政府编制的土地利用总体规划，应当确保本行政区域内耕地总量不减少。
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拆迁补偿合同在什么情况下会无效
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什么情况下被拆迁人无法获得拆迁补偿
简而言之，无特殊情况下，应当同时具备三个条件：即有户口、实际居住和无其他住房这三个条件，才能要求分得拆迁补偿款。若是您在征地拆迁过程中遇到了相关的法律问题，一定要及时联系专业的拆迁律师来为您答疑解惑。
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哪些情况下拆迁合同无效
10w+浏览2023-09-09
什么情况下拆迁补偿协议无效？
1、不具备拆迁民事权利能力(或主体资格)的拆迁人与被拆迁人订立的拆迁补偿协议无效。2、拆迁人与非安置房屋所有权人或权利人订立的拆迁补偿协议无效。3、被拆迁人为无民事行为能力人或被拆迁人为限制民事行为能力人，其与拆迁人所订立的拆迁补偿协议应征得其法定代理人或监护人同意，否则无效。4、其他情形。
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征地拆迁拆迁补偿合同在什么情况下会无效
房屋补偿包括房产重置费用，按房屋构造和损耗计价；周转补偿关注临时居住困难，以人口和生活状况为依据给予补助；奖励性补偿鼓励积极配合拆迁，牺牲行为将获相应补偿。数额由政府根据法规和地方实际确定。
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哪些情况下拆迁协议无效
拆迁协议无效包括和无民事行为能力或者限制民事行为能力的被拆迁人签订的拆迁协议，协议全部无效，拆迁人没有办理相关的拆迁手续，不具有拆迁的资格，所签订的协议无效，若是依旧不知道哪些情况下拆迁协议无效可以选择继续阅读此文。
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在哪些情况下，拆迁协议无效
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着在哪些情况下，拆迁协议无效的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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征地拆迁什么情况下拆迁协议无效
1、被拆迁人委托他人处理拆迁，被委托人如果没有按照委托人要求签订拆迁协议的无效。被委托人转委托无效，由于拆迁安置过程不是法律规定的紧急情况，若是转委托也必须征得当事人的书面同意。2、拆迁人的拆迁许可被撤销，拆迁协议无效。3、拆迁人未按法定程序告知被拆迁人补偿标准。
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通常情况下商铺拆迁如何补偿
需要对拆迁资产作出补偿，比如因搬迁而发生损失的机器设备的补偿费用，其次啊拆迁费用的补偿，比如拆迁过程当中发生的停工费用等等。因此商铺拆迁如何补偿，具体要根据实际情况判断。
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征地拆迁哪些情况下拆迁协议无效
1、和无民事行为能力或者限制民事行为能力的被拆迁人签订的拆迁协议，协议全部无效。2、拆迁人没有办理相关的拆迁手续，不具有拆迁的资格，所签订的协议无效;3、被拆迁人应当是被拆除房屋及其附属物的所有权人，拆迁人与不在拆迁范围内的当事人订立的拆迁协议无效。
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