土地征地补偿标准价格如何确定
最新修订 | 2024-09-18
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- 律师解析
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1.征收耕地的补偿标准。
旱地平均每亩的补偿金额为人民币5.3万元；
水田平均每亩的补偿金额为人民币9万元；
而菜田的平均每亩补偿金额则达到了人民币15万元。
2.征收基本农田的补偿标准是：
旱地平均每亩补偿人民币5.8万元，另一方面，水田则为人民币9.9万元，菜田的平均每亩补偿数额更是达到了人民币15.6万元。
3.对于征收林地以及其他农用土地来说，其平均每亩的补偿金额是人民币13.8万元。
4.关于征收工业建设用地、村民间住宅、道路等集体建设用地的补偿标准，其平均每亩的补偿金额设定为人民币13.6万元。
5.对于处在空置状态下的土地、荒凉的山丘、荒芜的土地、没有被利用过的荒滩和荒沟，其平均每亩的补偿金额仅为人民币2.1万元。
- 法律依据
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《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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