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重庆市长寿区拆迁安置补偿标准是多少

#房屋拆迁最新修订 | 2024-09-18

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律师解析: 关于房屋拆迁补偿，其标准主要包括以下几点内容：
首先，对被拆房屋的补偿费用或者重置费，主要用来弥补被拆迁房屋所涉及的财产权益方面的损失。
这部分补偿通常是依据被拆迁房屋的结构特性与折旧程度来分类划档，且会以每平米的单价作为衡量单位进行精确计算。
其次，为了解决因拆迁而引发的居住问题，还需支付一部分搬迁费作为周转费。
另外，一些奖励性的补偿费用，也常常被用作激励被拆迁房屋内住户的积极性。
在拆迁补偿方面，我们会根据土地所有权性质将之细分为国有土地上的房屋拆迁补偿以及集体土地上的房屋拆迁补偿两大部分。
至于房屋赔偿的具体标准，则主要基于我国现行的相关法律法规以及实际的社会经济状况而决定。
举例来说，对于城市中的国有土地上建设的房屋在拆迁时，我们会以上述文件中载明的建筑面积及该区域内房屋市场实际评估价值为基础，进一步计算出具体的补偿金额；
至于位于农村集体土地上的拆迁，我们则会以宅基地使用权证书或者建设用地使用权证书、国土部门屋舍测绘原始数据等作参考，以此为基础计算出相应的拆迁补偿额度。

法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

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