县城拆迁补偿标准如何
- 律师解析
-
关于房屋拆迁补偿所需遵循的标准包括以下方面：
1.针对破损的房屋所支付的补偿费用或者用于重新置办新房的费用。
这些款项的主要功能是对被拆迁房屋所有权之人遭受的损失进行补偿，通常采取以被拆迁房屋的构造和其的折旧程度作为依据，按每平方米的价格进行计算分析。
2.因拆迁行为产生的居民在搬迁过程中所承受的不便，我们需要对此给予适当的补偿。
此项名为搬迁周转补偿费。
3.奖励性补偿费，这部分资金主要用于激励那些配合房地产开发项目的被拆迁房屋的居民们。
在补偿原则上，拆迁补偿可以根据土地性质分为国有土地与集体土地两种性质下的房屋拆迁补偿。
在房屋赔偿标准设定时，应依据我国现行法规及现实状况为指导。
对于城市中的国有土地上建造的房屋，补偿金额主要考虑的因素包括房屋所有权证书所载明的建筑面积以及该房屋所在区域的房屋市场评估价值。
针对农村集体土地修建的房屋进行拆迁，则主要根据宅基地使用权证书或建设用地使用权证书以及国土部门的房屋测绘数据进行拆迁补偿金额的计算。
- 法律依据
-
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
0
问题没解答? 125524人选择咨询律师
县城拆迁补偿标准如何
一键咨询
怎么起诉赔偿纠纷
起诉赔偿纠纷，首先要确定管辖法院，如被告住所地或合同履行地等。然后准备起诉材料，包括写明原被告信息、诉讼请求、事实与理由的起诉状，以及能支撑主张的证据。之后向法院提交材料并缴费，法院受理会安排开庭。庭审时围绕主张举证、质证和辩论。若不服一审判决，可在规定时间上诉，全过程要遵循法定程序维护权益。
10w+浏览
7岁小孩死亡赔偿多少钱
10w+浏览2024-12-05
事故伤亡怎么赔偿标准
事故伤亡赔偿需区分不同情形。交通事故赔偿标准依据《民法典》等，赔偿项目有医疗费等，若受害人死亡还有丧葬费等。具体数额按受诉法院所在地上一年度相关统计数据计算，如死亡赔偿金按一定标准和年限计算。工伤事故赔偿依据《工伤保险条例》，有丧葬补助金等，丧葬补助金为6个月统筹地区上年度职工月平均工资，一次性工亡补助金为上一年度全国城镇居民人均可支配收入20倍。
10w+浏览
意外事故的赔偿金如何分配给个人
9.7w浏览2024-12-05
被误关看守所怎么赔偿的
被误关看守所属错误羁押，可依法申请国家赔偿。依据《中华人民共和国国家赔偿法》，行使相关职权的机关及其工作人员侵犯公民人身自由，受害人有获赔权利。赔偿按国家上年度职工日平均工资计，赔偿义务机关应两月内作是否赔偿决定，决定赔偿会支付赔偿金。若逾期不赔或对数额有异议，可三十日内申请复议，不服复议结果可起诉。
10w+浏览
丈夫出意外死亡妻子有补偿款吗
10w+浏览2024-12-04
儿童骨折有没有误工费
误工费指赔偿义务人向赔偿权利人支付的受害人受伤害到治愈期间因无法正常工作减少的收入。通常儿童骨折没有误工费赔偿，因为儿童无工作和收入来源，不存在误工减收情况。但儿童因骨折就医治疗会产生医疗费、护理费等合理费用，若造成残疾，还有辅助器具费和残疾赔偿金，赔偿义务人需依法赔偿。
10w+浏览
死亡抚恤金有争议几年结算
10w+浏览2024-12-04
肩袖损伤一般赔付几万
肩袖损伤赔付金额需结合具体情形判断，多在人身损害赔偿场景。若一般损伤未达伤残，赔付主要是医疗费、误工费等实际支出费用，医疗费按票据确定，误工费依误工时间和收入状况算。若构成伤残，要经鉴定确定等级后计算残疾赔偿金等，不同等级赔偿不同。总之，仅“肩袖损伤”不能明确金额，需综合多方面确定。
10w+浏览
事故赔偿金额怎么算出来的
10w+浏览2024-12-03
