律图审稿专业委员会3轮严审

夫妻共同财产能否一人擅自买卖

最新修订 | 2024-09-09
1.2w浏览
律师解析
夫妇共同拥有之财产,不得任意由某一方进行交易买卖活动。
倘若一方未经配偶另一方的首肯而擅自将夫妇共有的房产予以售出,且在已获第三方以公平合理价格购得之情况下,又已完成房地产登记手续,那么在此情况之下,另一方如果意图强行追回该处房产,请求法院予以准许的决定可能不会得到法院认可。
然而,若夫妇一方未经另一方同意便私自处理了共同所有的房屋,从而给其配偶另一方带来了实际损失,在他们离婚的时候,另一方可向法庭提出赔偿要求,此时法院通常会予以受理。
法律依据
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十八条
一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋;
第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

财产分割案件·推荐文章

泰州180****4974用户4分钟前已获取解答
沭阳181****1943用户4分钟前已获取解答
连云港152****6078用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125428人选择咨询律师
6411位律师在线平均3分钟响应99%好评
夫妻共同财产能否一人擅自买卖
一键咨询
  • 177****6208用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    148****1436用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    145****2374用户4分钟前提交了咨询
    156****1325用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    163****8337用户3分钟前提交了咨询
    177****7164用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    132****3356用户3分钟前提交了咨询
    154****4343用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
  • 144****0155用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    143****1426用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    152****2854用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    137****3025用户2分钟前提交了咨询
    176****2185用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    174****0563用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    134****3124用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    160****7325用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    144****5074用户1分钟前提交了咨询
    152****0031用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    174****5207用户4分钟前提交了咨询
    140****8864用户3分钟前提交了咨询
    170****3344用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    168****8231用户1分钟前提交了咨询
    133****0747用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    167****2128用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    132****6663用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    136****2571用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    163****1063用户4分钟前提交了咨询
    160****2687用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    134****3706用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    177****6742用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    136****8845用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    138****6812用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    137****1326用户1分钟前提交了咨询
    130****3728用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    176****0575用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    132****1183用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    166****3865用户4分钟前提交了咨询
    167****6314用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    130****7552用户3分钟前提交了咨询
    135****2344用户1分钟前提交了咨询
    145****7764用户2分钟前提交了咨询
    156****1062用户3分钟前提交了咨询
    142****1737用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    145****3710用户4分钟前提交了咨询
    131****1886用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    163****4828用户2分钟前提交了咨询
    176****6641用户1分钟前提交了咨询
    135****6636用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    134****3518用户1分钟前提交了咨询
    150****8087用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
淮安188****1552用户4分钟前已获取解答
扬州177****6010用户2分钟前已获取解答
沭阳181****5152用户3分钟前已获取解答
借名买房后擅自卖出怎么规避风险?
为了避免借名买房之后被擅自出卖的情况,可以通过实际的手段规避相应的风险,实际的产权要和名义上的产权人签订相应的协议,其额定房产的实际出资人还有权利人,可以将房地产做一个抵押。
10w+浏览
房产纠纷
擅自购买他人信息违法吗?
窃取或者以其他方法非法获取公民个人信息的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;违反国家有关规定,向他人出售或者提供公民个人信息,情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
10w+浏览
刑事辩护
夫妻共有财产可以一人买卖吗?
夫妻共有财产不可以一人买卖,按《婚姻法》第十八条对夫妻共同财产的解读,婚后购买的房子不管是登记在自己一方名下或是夫妻双方名下,都属于夫妻共同财产。但有个情况,那就是夫妻一方父母出资给子女购房的,并公证给自己子女一方的,在离婚后,也应该属于夫妻一方的财产。
10w+浏览
婚姻家庭
妻子擅自流产侵犯丈夫生育权吗?
妻子擅自流产没有侵犯丈夫的生育权,女方是有权利主张自己的权益,对于男方是没有任何权利进行干涉的,女方是有生育的权利,也是有不生育的自由,如果男方强行干涉就是违反了法律的条款。
10w+浏览
婚姻家庭
擅自使用伪基站判扰乱公共电信罪吗?
擅自使用伪基站不会被判扰乱公共电信罪,这是由于《刑法》之中并没有此项罪名,根据《刑法》的规定,擅自使用伪基站扰乱公共电信的行为,可能会被判处扰乱无线电通讯管理秩序罪。
10w+浏览
刑事辩护
顶部
包敬立律师
包敬立律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南京156****9186用户2分钟前已提交咨询
南通180****9018用户1分钟前已获取解答
盐城134****2967用户1分钟前已提交咨询
淮安180****6964用户4分钟前已获取解答
扬州180****4627用户3分钟前已提交咨询
泰州181****2660用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换