律图审稿专业委员会3轮严审

夫妻共同财产能否一人擅自买卖

最新修订 | 2024-09-09
1.3w浏览
律师解析
夫妇共同拥有之财产,不得任意由某一方进行交易买卖活动。
倘若一方未经配偶另一方的首肯而擅自将夫妇共有的房产予以售出,且在已获第三方以公平合理价格购得之情况下,又已完成房地产登记手续,那么在此情况之下,另一方如果意图强行追回该处房产,请求法院予以准许的决定可能不会得到法院认可。
然而,若夫妇一方未经另一方同意便私自处理了共同所有的房屋,从而给其配偶另一方带来了实际损失,在他们离婚的时候,另一方可向法庭提出赔偿要求,此时法院通常会予以受理。
法律依据
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十八条
一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋;
第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

财产分割案件·推荐文章

徐州188****8765用户1分钟前已获取解答
南京135****2328用户1分钟前已获取解答
无锡156****7605用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125317人选择咨询律师
6842位律师在线平均3分钟响应99%好评
夫妻共同财产能否一人擅自买卖
一键咨询
  • 134****3661用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    152****0756用户3分钟前提交了咨询
    178****8055用户2分钟前提交了咨询
    162****1730用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    156****8867用户1分钟前提交了咨询
    174****4665用户1分钟前提交了咨询
    173****7826用户1分钟前提交了咨询
    157****5782用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    143****7870用户1分钟前提交了咨询
    153****7301用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
  • 苏州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    140****6823用户2分钟前提交了咨询
    178****0886用户1分钟前提交了咨询
    136****1300用户2分钟前提交了咨询
    160****5778用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    163****5352用户2分钟前提交了咨询
    163****1640用户1分钟前提交了咨询
    174****0106用户2分钟前提交了咨询
    134****0111用户3分钟前提交了咨询
    141****0556用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    164****1644用户2分钟前提交了咨询
    143****2027用户1分钟前提交了咨询
    140****2264用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    178****8003用户3分钟前提交了咨询
    165****8464用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    148****5571用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    160****6284用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    137****7683用户4分钟前提交了咨询
    168****6058用户4分钟前提交了咨询
    150****1218用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    175****2811用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    151****4575用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    136****1465用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    178****5877用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    137****7171用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    147****2455用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    148****0425用户3分钟前提交了咨询
    140****8321用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    156****4604用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    136****3006用户4分钟前提交了咨询
    171****0545用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    148****7526用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    161****6611用户3分钟前提交了咨询
    174****3045用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    176****6233用户2分钟前提交了咨询
    137****4424用户2分钟前提交了咨询
    162****8250用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    162****6545用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    166****5703用户1分钟前提交了咨询
    171****3872用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    133****7514用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
连云港135****9554用户3分钟前已获取解答
南京177****8050用户1分钟前已获取解答
常州188****2574用户2分钟前已获取解答
夫妻一方能否擅自卖共有房屋
根据相关法律的规定,夫妻中一方未经另一方同意擅自出售夫妻共有房屋的行为应属于无权处分行为。所以夫妻一方不能单独出售其夫妻共有的房屋,若出售,则侵犯了另一方的共有财产权利,其行为属侵权行为。
10w+浏览
婚姻家庭
妻子擅自出卖共有房屋是否有效
妻子擅自出卖共有房屋是否有效?若是在法定期限内,夫妻另一方予以追认的,则认定该行为有效力。若法定期限内未作出表示,或直作出拒绝追认的表示,则该行为无效,另一方可主张返还房屋,但第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。
10w+浏览
婚姻家庭
一方擅自买卖夫妻共同财产的行为效力是什么
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与一方擅自买卖夫妻共同财产的行为效力是什么相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
一方擅自买卖夫妻共同财产的行为效力是哪些
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与一方擅自买卖夫妻共同财产的行为效力是哪些相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
夫妻共有房产一方可以擅自卖掉吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对夫妻共有房产一方可以擅自卖掉吗进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
婚姻家庭
顶部
包敬立律师
包敬立律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

沭阳135****1108用户4分钟前已提交咨询
常州152****1196用户3分钟前已获取解答
苏州135****3087用户3分钟前已提交咨询
宿迁178****4952用户2分钟前已获取解答
盐城180****9627用户1分钟前已提交咨询
淮安188****6518用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换