律图审稿专业委员会3轮严审

夫妻共同财产能否一人擅自买卖

最新修订 | 2024-09-09
3.6k浏览
律师解析
夫妇共同拥有之财产,不得任意由某一方进行交易买卖活动。
倘若一方未经配偶另一方的首肯而擅自将夫妇共有的房产予以售出,且在已获第三方以公平合理价格购得之情况下,又已完成房地产登记手续,那么在此情况之下,另一方如果意图强行追回该处房产,请求法院予以准许的决定可能不会得到法院认可。
然而,若夫妇一方未经另一方同意便私自处理了共同所有的房屋,从而给其配偶另一方带来了实际损失,在他们离婚的时候,另一方可向法庭提出赔偿要求,此时法院通常会予以受理。
法律依据
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十八条
一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋;
第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

财产分割案件·推荐文章

泰州134****3655用户1分钟前已获取解答
镇江177****7831用户4分钟前已获取解答
扬州135****8306用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125510人选择咨询律师
3441位律师在线平均3分钟响应99%好评
夫妻共同财产能否一人擅自买卖
一键咨询
  • 167****7202用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    131****7767用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    152****1660用户4分钟前提交了咨询
    164****1171用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    153****8645用户4分钟前提交了咨询
    177****4284用户4分钟前提交了咨询
  • 165****5548用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    145****3074用户3分钟前提交了咨询
    145****6137用户4分钟前提交了咨询
    163****3857用户1分钟前提交了咨询
    160****1840用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    170****6425用户3分钟前提交了咨询
    135****0478用户3分钟前提交了咨询
    161****1408用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    157****0438用户2分钟前提交了咨询
    166****4328用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    178****7173用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    133****2886用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    172****3723用户3分钟前提交了咨询
    161****8131用户2分钟前提交了咨询
    133****1586用户1分钟前提交了咨询
    154****7750用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    158****6486用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    172****0867用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    172****6028用户2分钟前提交了咨询
    162****4018用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    152****0048用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    144****0835用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    161****8824用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    131****3716用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    150****5850用户4分钟前提交了咨询
    143****4365用户3分钟前提交了咨询
    172****2868用户1分钟前提交了咨询
    152****5367用户2分钟前提交了咨询
    160****3810用户4分钟前提交了咨询
    162****4247用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    134****3245用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    147****6354用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    141****4775用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    171****1240用户3分钟前提交了咨询
    161****5573用户2分钟前提交了咨询
    133****2884用户2分钟前提交了咨询
    163****3532用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    132****2514用户2分钟前提交了咨询
    145****1364用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    137****5474用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    178****1551用户1分钟前提交了咨询
    130****0302用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    134****5268用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    130****7230用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
镇江156****8106用户3分钟前已获取解答
扬州177****1680用户1分钟前已获取解答
泰州152****2093用户1分钟前已获取解答
夫妻一方能否擅自卖共有房屋
根据相关法律的规定,夫妻中一方未经另一方同意擅自出售夫妻共有房屋的行为应属于无权处分行为。所以夫妻一方不能单独出售其夫妻共有的房屋,若出售,则侵犯了另一方的共有财产权利,其行为属侵权行为。
10w+浏览
婚姻家庭
妻子擅自出卖共有房屋是否有效
妻子擅自出卖共有房屋是否有效?若是在法定期限内,夫妻另一方予以追认的,则认定该行为有效力。若法定期限内未作出表示,或直作出拒绝追认的表示,则该行为无效,另一方可主张返还房屋,但第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。
10w+浏览
婚姻家庭
一方擅自买卖夫妻共同财产的行为效力是什么
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与一方擅自买卖夫妻共同财产的行为效力是什么相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
一方擅自买卖夫妻共同财产的行为效力是哪些
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与一方擅自买卖夫妻共同财产的行为效力是哪些相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
夫妻共有房产一方可以擅自卖掉吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对夫妻共有房产一方可以擅自卖掉吗进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
婚姻家庭
顶部
包敬立律师
包敬立律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

苏州152****1503用户2分钟前已提交咨询
常州177****8453用户1分钟前已获取解答
宿迁177****3480用户1分钟前已提交咨询
扬州188****5358用户2分钟前已获取解答
盐城135****7385用户2分钟前已提交咨询
镇江156****4375用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换