律图审稿专业委员会3轮严审

夫妻共同财产能否一人擅自买卖

最新修订 | 2024-09-09
2.7k浏览
律师解析
夫妇共同拥有之财产,不得任意由某一方进行交易买卖活动。
倘若一方未经配偶另一方的首肯而擅自将夫妇共有的房产予以售出,且在已获第三方以公平合理价格购得之情况下,又已完成房地产登记手续,那么在此情况之下,另一方如果意图强行追回该处房产,请求法院予以准许的决定可能不会得到法院认可。
然而,若夫妇一方未经另一方同意便私自处理了共同所有的房屋,从而给其配偶另一方带来了实际损失,在他们离婚的时候,另一方可向法庭提出赔偿要求,此时法院通常会予以受理。
法律依据
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十八条
一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋;
第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

财产分割案件·推荐文章

南京177****5555用户3分钟前已获取解答
南通178****3787用户4分钟前已获取解答
苏州180****6581用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125516人选择咨询律师
5976位律师在线平均3分钟响应99%好评
夫妻共同财产能否一人擅自买卖
一键咨询
  • 徐州用户4分钟前提交了咨询
    173****7002用户1分钟前提交了咨询
    134****3245用户1分钟前提交了咨询
    144****6141用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    168****5638用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    166****5333用户2分钟前提交了咨询
    136****8057用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    151****3216用户2分钟前提交了咨询
    147****0675用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
  • 173****8117用户2分钟前提交了咨询
    144****8582用户1分钟前提交了咨询
    146****2340用户2分钟前提交了咨询
    161****8727用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    171****1745用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    146****5635用户1分钟前提交了咨询
    133****6818用户4分钟前提交了咨询
    172****8534用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    140****0748用户4分钟前提交了咨询
    133****8761用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    148****7306用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    142****3638用户4分钟前提交了咨询
    141****4528用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    132****7188用户3分钟前提交了咨询
    170****5108用户2分钟前提交了咨询
    160****8735用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    174****3064用户3分钟前提交了咨询
    158****1252用户1分钟前提交了咨询
    165****8745用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    156****8824用户3分钟前提交了咨询
    135****5636用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    154****1253用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    136****4748用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    134****7737用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    132****1341用户3分钟前提交了咨询
    178****5580用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    154****5781用户1分钟前提交了咨询
    170****7258用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    141****5040用户4分钟前提交了咨询
    163****3747用户3分钟前提交了咨询
    140****4780用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    144****0766用户3分钟前提交了咨询
    156****1815用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    138****2856用户1分钟前提交了咨询
    132****7770用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    157****2508用户3分钟前提交了咨询
    158****2631用户4分钟前提交了咨询
    178****3577用户2分钟前提交了咨询
    164****7131用户2分钟前提交了咨询
    164****0211用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    170****1011用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    143****3287用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
无锡152****8811用户1分钟前已获取解答
扬州135****2502用户2分钟前已获取解答
盐城180****5140用户4分钟前已获取解答
夫妻一方能否擅自卖共有房屋
根据相关法律的规定,夫妻中一方未经另一方同意擅自出售夫妻共有房屋的行为应属于无权处分行为。所以夫妻一方不能单独出售其夫妻共有的房屋,若出售,则侵犯了另一方的共有财产权利,其行为属侵权行为。
10w+浏览
婚姻家庭
妻子擅自出卖共有房屋是否有效
妻子擅自出卖共有房屋是否有效?若是在法定期限内,夫妻另一方予以追认的,则认定该行为有效力。若法定期限内未作出表示,或直作出拒绝追认的表示,则该行为无效,另一方可主张返还房屋,但第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。
10w+浏览
婚姻家庭
一方擅自买卖夫妻共同财产的行为效力是什么
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与一方擅自买卖夫妻共同财产的行为效力是什么相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
一方擅自买卖夫妻共同财产的行为效力是哪些
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与一方擅自买卖夫妻共同财产的行为效力是哪些相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
夫妻一方要是擅自卖共有房怎么办
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着夫妻一方要是擅自卖共有房怎么办的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭
顶部
包敬立律师
包敬立律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南京181****1879用户1分钟前已提交咨询
连云港177****9230用户2分钟前已获取解答
宿迁181****4625用户1分钟前已提交咨询
常州156****1011用户3分钟前已获取解答
沭阳177****7070用户2分钟前已提交咨询
扬州181****1486用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换