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婚前买房婚后装修,房屋是否属夫妻共同财产

#财产分割 最新修订 | 2024-09-09
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易轶律师
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律师解析
关于在进行婚姻登记之前,其中一方单独出资购置房产,另外一方负责进行室内装修工程的房产归属问题,我们不能采用一刀切的方式进行解读和分析。
如若男女双方在筹备婚礼时,已经明确协商为将来共享的房产,并且是由其中一方承担了购房费用,而由另一方负责室内装修事宜,那么在此种特殊情况之下,这样的房产仍然应当归属于夫妻两人共同拥有。
然而,如果情侣之间在这一过程中的出资比例存在巨大差距,未来的婚姻生活也可能较为短暂,法庭通常会依据各方实际投入的财力状况来制定相应的财产划分方案,而并非仅依据双方出资额均分的原则进行解读。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
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在离婚的过程中,就出现一定的问题。房子还是房子,装修的物件不能带走,如何处理呢。离婚房屋装修费用如果之前没有约定的话,可以有两个办法,可以拆除带走的由装修房带走,不能带走属于房子一部分的,可以进行估价,由房子的所有权人进行一定的补偿。今天小编带大家了解一下。
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离婚房屋装修计算方法是什么?
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在处理离婚事务的过程中,关于房屋装修费用的核算往往要充分考虑以下几点因素。假设装修行为发生于夫妻关系持续期间且已使用了双方共有的财产作为支持,那我们倾向于根据装修工程对房产价值增长所做出的贡献程度来公平地分配此笔款项。倘若有能力准确分辨出装修资金来源究竟是单方所有还是所共有之物,则应依据这一事实来进一步细分权益。当然,还需要充分顾及到装修项目的损耗状况,以便得出更加客观和准确的结果。
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10w+浏览2024-05-27
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