婚后贷款买房只写一方名字，还算共同财产吗
最新修订 | 2024-09-09
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- 律师解析
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婚后办理住房按揭业务购置的房产，即使房产证仅记载其中一方的姓名，亦应视为夫妻双方的共有财产。
婚后办理住房按揭业务购置的房产，无论房产证上是否登记有双方的姓名，均视为夫妻双方共有的财产。
这是由于在夫妻婚姻关系存续期间购置的房屋，只要夫妻双方并无明确的单独所有的协议或者声明，通常会被认定为夫妻双方的共同财产。
然而，此种情况下的房屋按揭贷款同样被视为夫妻共同负债，需由夫妻双方共同承担还款义务。
如若日后夫妻感情破裂导致离婚，则需要对房产进行产权分割权益归属。
若在此过程中，房屋按揭尚未清偿完毕，那么取得房屋所有权的一方将不得不继续承担还款责任，至于未能得到房屋所有权的一方，则不需要再承担任何的还款义务了。
- 法律依据
-
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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