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公司搬迁员工如何获得补偿

最新修订 | 2024-06-21
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曹静律师
曹静律师
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律师解析
关于拆迁房屋办理房产证书所涉及的相关税费,主要包括以下几项:
首先是契税部分,若拆迁房屋的总建筑面积介于120平方米以内(含本数),且该房屋的成交单价低于每平方4600元人民币,同时,住宅区绿化环境容积率不低于1.0或高于等于1.0,那么,满足上述所有条件的情况下,需按房屋成交价格的1.5%缴纳契税;
反之,如有任一项不合规,则应按照房屋成交价格的3%缴纳契税。
其次就是劳务费用的收取标准为每平方3元人民币。
此外,为确保房产证书顺利办理,还需支付与面积有关的其他费用,包括登记费用和测绘费用:
对于面积不足100平方米的拆迁房收取90元登记费用;
对于面积界于100至200平方米之间的拆迁房收取100元登记费用;
每增加100平方米的面积,登记费用将相应增加10元。
对于不同面积段的住房,费用标准如下:
不足50平方米的拆迁房测绘费用为80元;
面积集中在50至100平方米的是120元;
面积在101至200平方米的是160元;
若面积超过了200平方米,则需支付200元的测绘费用。
最后,根据税收法规,还需按拆迁房屋成交价的0.03%缴纳印花税
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
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企业搬迁和企业拆迁员工可以获得补偿吗?
企业搬迁和企业拆迁员工是否可以获得补偿,那么就要看是否会给劳动者带来重大的影响,只要是属于法定的客观情况进行变化的,那么就需要按规定支付经济补偿,而补偿的标准会按劳动者工作的年限和收入来进行确定。
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征地拆迁
禁养区搬迁或者关停能不能获得补偿?能获得哪些补偿?
依据我国相关法律的规定,禁养区搬迁或者关停,被拆迁人是可以获得补偿的,补偿包括养殖场棚舍及棚舍附属物的补偿;土地的补偿;停产停业损失的补偿;搬迁、临时安置的补偿,具体补偿金额由当地政府的财政情况决定。
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征地拆迁
公司搬迁员工主动辞职可以得到补偿吗
因为公司搬迁,劳动者主动离职有没有补偿,要看具体的情况。若公司是在近距离搬迁或者在市内搬迁,一般不需要与劳动者协商,这种情况下劳动者主动离职不需要补偿。但要是公司搬迁到外地或者搬迁距离较远,对劳动者正常生活造成了重大影响的,基于此而主动离职,那么代表双方无法协商一致变更劳动合同,这种情况下解除劳动合同单位需要支付补偿金。
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劳动纠纷
遇到拆迁,房东让承租人无条件搬走,还能获得补偿吗?
承租人租用商铺或住房后,自己出资装修,如遇拆迁有协议约定按约定履行;协议没有具体约定拆迁时装修补偿的归属,理应补偿给实际装修出资人,原因是政府拆迁以补偿实际受损人为基本原则。
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征地拆迁
企业搬迁员工补偿标准
如果你在该公司没有满一年的话,也会算作一年来由此赔偿你一个月的工资赔偿金,并且公司有义务在搬迁前一个月通知工作人员,让他们做好心理准备。如果公司没有提前一个月通知的话,那么工作人员可以向公司提起双倍的工资赔偿金。
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征地拆迁
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