丹东市房屋征收与补偿标准是怎样
- 律师解析
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1.房价补偿费用（亦即房屋重置费用）主要预设性的用来补偿那些在本次拆迁过程中失去原有房产的所有者所蒙受的损失，计算的依据是依据被拆毁房屋的结构以及其折旧的程度来定位档次级别，然后再按照每平米的单价进行结算。
2.周转补偿费用主要负责对那些因拆迁需要而临时性居住或自行寻找临时居所的住户给予相应的补偿，此项补偿依据的是他们所面临的临时居住状态，根据被拆迁房屋内住户的人口数量按月提供补贴。
3.奖励性补偿费用主要是为了激励那些热衷于配合拆迁工作的被拆迁房屋住户或者主动放弃部分权益的住户，自愿搬至城区外或者选择不寻求拆迁单位分配安置房等，这类住户将获得由地方政府根据当地的实际情况以及国家相关的法律法规政策所确定的房价补偿费用的各方面标准。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第二百四十三条
【征收】为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
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