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丹东市房屋征收与补偿标准是怎样

最新修订 | 2024-09-18
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律师解析
1.房价补偿费用(亦即房屋重置费用)主要预设性的用来补偿那些在本次拆迁过程中失去原有房产的所有者所蒙受的损失,计算的依据是依据被拆毁房屋的结构以及其折旧的程度来定位档次级别,然后再按照每平米的单价进行结算。
2.周转补偿费用主要负责对那些因拆迁需要而临时性居住或自行寻找临时居所的住户给予相应的补偿,此项补偿依据的是他们所面临的临时居住状态,根据被拆迁房屋内住户的人口数量按月提供补贴。
3.奖励性补偿费用主要是为了激励那些热衷于配合拆迁工作的被拆迁房屋住户或者主动放弃部分权益的住户,自愿搬至城区外或者选择不寻求拆迁单位分配安置房等,这类住户将获得由地方政府根据当地的实际情况以及国家相关的法律法规政策所确定的房价补偿费用的各方面标准。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百四十三条
【征收】为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
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最新辽宁省丹东市振安区征地补偿标准
辽宁省丹东市振安区土地共有三类:一类区片补偿标准:区片价:90000元/亩;建设用地:90000元/亩;未利用地:72000元/亩。二类区片补偿标准:区片价:45000元/亩;建设用地:45000元/亩;未利用地:36000元/亩。
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2023年最新辽宁省丹东市元宝区征地补偿标准
辽宁省丹东市元宝区土地共有二类:一类区片补偿标准:区片价:80000元/亩;建设用地:80000元/亩;未利用地:64000元/亩。二类区片补偿标准:区片价:45000元/亩;建设用地:45000元/亩;未利用地:36000元/亩。
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征地拆迁
2023年最新辽宁省丹东市宽甸县征地补偿标准
辽宁省丹东市宽甸县土地共有三类:一类区片补偿标准:区片价:6万元/亩;建设用地:6万元/亩;未利用地:4.8元万/亩。二类区片补偿标准:区片价:3.5万元/亩;建设用地:3.5万元/亩;未利用地:2.8万元/亩。三类区片补偿标准:区片价:3万元/亩;建设用地:3万元/亩;未利用地:2.4万元/亩。
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2023年最新辽宁省丹东市振兴区征地补偿标准
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征地拆迁
2023丹东征地安置补偿标准
1、土地补偿费。土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、土地征收的安置补助费。3、青苗补偿标准,对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。4、其他附着物的补偿标准。
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征地拆迁
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