临沂市农村住房拆迁的补偿标准是怎样的
最新修订 | 2024-09-18
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- 律师解析
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补偿费之一是“房屋补偿费”（亦称“房屋重置费”），主要用于对于被拆毁房屋所有权人所遭受的损失进行弥补，其具体金额依据被拆毁房屋的建筑结构及折旧程度进行合理划分，并采用以每平方米为单位的固定价格计算得出。
其次是“周转补偿费”，主要用于对因房屋即将被拆迁而造成的被拆除房屋住户短期内暂时居住困难或者自行寻找临时住所时的不便给予相应补偿，其金额的核定则以临时居住条件Al排队，按照被拆除房屋的住户人数以及月度时间进行补贴计算。
最后，为了鼓励被拆毁房屋住户能够积极参与房屋拆迁工作并自愿放弃某些应享有的权益，选择迁移至郊区居住，或者直接放弃申请获取拆迁单位提供的住房安置，特别制定了“奖励性补偿费”。
关于这部分费用的金额标准，需要由当地人民政府在结合本地实际状况及法律法规政策的基础上进行最终决定和设定。
- 法律依据
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《中华人民共和国土地管理法》第十六条
下级土地利用总体规划应当依据上一级土地利用总体规划编制。
地方各级人民政府编制的土地利用总体规划中的建设用地总量不得超过上一级土地利用总体规划确定的控制指标，耕地保有量不得低于上一级土地利用总体规划确定的控制指标。
省、自治区、直辖市人民政府编制的土地利用总体规划，应当确保本行政区域内耕地总量不减少。
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