征用非耕地补偿标准如何确定
最新修订 | 2024-09-18
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- 律师解析
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1.关于征收房产补偿费用（即房地产重置成本），其主要用途是用来补偿因拆迁而遭受房屋所有权损失的业主，具体的补偿方式应依据被拆迁房屋的建筑结构以及折旧状况进行划分等级，并按照每平方米的单价进行计算。
2.此外，我们还需要支付周转补偿费用，这部分费用的主要作用是为了补偿那些因为住房拆迁而不得不暂时居住在临时住所或者需要自行寻找临时住址的住户。
此项补偿应当基于被拆迁房屋住户的人口数量及生活水平，以评估所需的临时居住条件进行划分等级，并按月为单位对他们进行补贴发放。
3.最后，我们还将支付奖励性补偿费用，其目的在于激励被拆迁房屋的住户能够积极配合房屋拆迁工作，或是出于主动选择放弃某些权益，愿意迁往郊区生活，或者是不再提出要求拆迁单位提供安置住房的请求。
对于这种情况，房屋拆迁补偿费用的相关标准会由地方人民政府结合当地的实际情况以及国家的相关法律法规政策来最终确定。
- 法律依据
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《中华人民共和国土地管理法》第十六条
下级土地利用总体规划应当依据上一级土地利用总体规划编制。
地方各级人民政府编制的土地利用总体规划中的建设用地总量不得超过上一级土地利用总体规划确定的控制指标，耕地保有量不得低于上一级土地利用总体规划确定的控制指标。
省、自治区、直辖市人民政府编制的土地利用总体规划，应当确保本行政区域内耕地总量不减少。
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耕地和非耕地补偿标准耕地和非耕地补偿标准是：1.征收耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征收前三年平均年产值的六倍计算；2.征收鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地，按该土地年产值的五倍计算；3.征收柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算；4.征收宅基地，按邻近耕地的补偿标准计算。
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征用非耕地补偿标准1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
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你好 我前些天开车撞得那个电瓶车 事故认定责任书也下来了，对方主责我次责， 这不明天车修好了 让我去提车 我跟她私聊说我去提车 拍发票给你 修车多少钱还有停运损失你一起给我因为我的车是网约车属于营运车辆 她意思非要等我保险赔付完她 她才给我 她现在还在家养着，说这也疼那也疼，不知道还得开多少药，不知道还得花多少钱，非得等我这边保险赔付了她才给我，我的车只有交强险，还没交营运险，我就跟她说你不给我钱我也没钱垫，车提不出来放店里放一天有一天的停运损失，我想问一下我应该怎么处理？想这种情况对方不打给我钱导致我提不了车，放在修理厂放一天还有没有停运损失
[律师回复] 针对您所描述的情况，以下是一些建议和处理方式：
一、与对方协商
首先，您可以尝试与对方进行进一步的沟通，明确告知她您的车是网约车，属于营运车辆，每天都有停运损失。如果她能尽快支付您修车的费用以及合理的停运损失，您可以尽快提车，减少双方的损失。同时，也可以提醒她，如果她拖延支付，可能会导致您的停运损失不断扩大，对她来说也不是一个明智的选择。
二、向保
一、与对方协商
首先，您可以尝试与对方进行进一步的沟通，明确告知她您的车是网约车，属于营运车辆，每天都有停运损失。如果她能尽快支付您修车的费用以及合理的停运损失，您可以尽快提车，减少双方的损失。同时，也可以提醒她，如果她拖延支付，可能会导致您的停运损失不断扩大，对她来说也不是一个明智的选择。
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