婚后买房仅写一人名，是否为共同财产

婚后按揭购房，无论产权证上只有一人名字，均为夫妻共同财产。房贷为共同债务。离婚时，未还清的房贷由房屋所有人继续偿还，原所有人不再负此债，产权需公平分配。

房产归属非单一依赖房主姓名，需综合考虑婚前婚后购置、出资来源及登记情况。婚前个人购置、婚后公共财产、父母单独赠与的房产通常分别属于个人或共同财产。婚后一方父母全款购房登记在子女名下，可能视为单独赠予；共同出资但登记一方名下，按出资比例划分；无份额定义时，视为共有。婚前首付登记方名下，共同还贷的房产归属仍为主登记人，但贷款分配需细化。

在婚姻期间，若夫妻一方用个人资金购买房产并只登记在自己名下，这通常不被视为共有财产。若婚后购房是基于一方的婚前财产，该房产通常被认定为该方的个人财产。离婚时，另一方无权要求分割该房产。