离婚时如何分配婚前购房
- 律师解析
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在婚姻存续期内购得的房产，若经证实为单独一方出资购置且产权被记录于其个人名下，则该资产应视为专属私有财产。
当出现离婚情况之时，此项资产并不需要作为共同财产予以分割，但需要特别指出的是，如在婚姻关系持续期间，夫妇二人使用共有之夫妻财产来承担房屋贷款的偿还责任，在这种情况下，共同偿还的这部分贷款将被确认为夫妻双方的共同财产，那么在他们解除婚姻合意后，这部分共同财产就应当按照双方协商的结果来进行分配。
若是在结婚前购置的房产，若是经过确认是双方共同出资购买，且产权记录于双方名下，那么这个房产就应当被视为夫妇间的共同财产。
同样地，在发生离婚事件之后，关于如何对这些财产进行合理的划分就应该由夫妇两人通过协商解决，协商未能达成共识时也可提出诉讼请求，并交由法院进行审判和裁决。
- 法律依据
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《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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离婚时如何分配婚前购房
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离婚时如何分配婚前购房
婚内单方出资购置的房产，个人名下财产，离婚时不作为共同分割。若夫妻共担房贷，还贷部分为共同财产，离婚后按协议或法院判决分配。婚前共同出资购置、共有产权的房产为共同财产，离婚时需协商处理，协商不成可诉诸法律。
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