父母购买的房产在离婚时应如何判定归属
最新修订 | 2024-09-05
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- 律师解析
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第一种情况:
假如某一方向其子女购买房产并将该房产直接登记在自己孩子名下，那么这被视为是该父母向自己孩子赠予的行为，因此该房产被视作该子女的私人财产。
第二种情况:
当某一方父母为其子女购买房产，然而此房产却登记在子女及其配偶两人名下时，它会被认为是该父母对子女夫妇俩的赠与，因此这个房产应视为夫妻双方的共有财产而非单独所有。
至于第三种情况，如果是由两方父母共同出资购买的房地产，且房产所有权已经进行了登记，即登记在某一方子女名下，那么这个房地产可以被确认为双方父母按照各自父母的出资比例所拥有的平等份额的共享财产，除非当事人有其他另行明确的约定。
- 法律依据
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《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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[律师回复] 您好，具体研判分析案情
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