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离婚后一方不配合过户怎么办

最新修订 | 2024-06-27
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卢滨律师
卢滨律师
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律师解析
关于诉讼离婚的事项,若有一方未能积极配合完成过户手续,这种状况下我们可考虑向法院提出强制执行请求。在此过程中,房产交易中心将依照法院的指示协助进行房产过户事宜。而对于选择协议离婚的人士而言,如果有一方未能按照约定配合完成过户手续,您可以以未履行离婚协议为由向法院提起诉讼。若对方继续拒绝合作,这便构成了违反离婚协议的行为,您有权寻求法院帮助,要求对方严格遵守离婚协议书中的规定。在法院做出裁决之后,若对方还是未按规定行事,您可以向法院申请强制执行。法院对此会发出协助执行通知书至相关房管部门,以便顺利进行房产过户。另外,在办理离婚时,积极联系公证机关办理离婚协议书公证,也是一个防范于未然的好方法,它能有效确保离婚后一方不配合过户等问题的发生。通过办理离婚协议书公证,我们就可以证明该协议的真实有效性,这样房管局也会予以认同并协助完成房产过户的审理。
法律依据
《民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
《民事诉讼法》第二百四十七条
发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。
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离婚后一方不配合过户怎么办
1、诉讼离婚,一方不配合过户的,可以申请法院强制执行,房产交易中心会协助法院办理房产过户。2、协议离婚,一方不配合过户的,(1)以不履行离婚协议为由向法院起诉。(2)离婚时,到公证机关办理离婚协议书公证。这样房管局就会对离婚协议书予以认可,将房产过户。
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婚姻家庭
离婚后一方不配合过户要怎么办
1一方不配合过户的 对于诉讼离婚来讲,只要拿到了法院的判决书,不论对方是否配合,办理房产过户不是问题,可以申请法院强制执行,交易中心会协助法院办理过户。2若双方是协议离婚,有一方不同的话,属于违约行为,可以进行上诉,若另一方坚持不同意,则法院可强制解决。
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房产纠纷
离婚后一方不配合房产过户怎么办
可以申请法院强制执行,房产交易中心会协助法院办理房产过户。协议离婚的夫妻双方,在离婚协议上约定房子归一方,但是在离婚协议书上签字后,放弃房屋产权的一方不配合办理过户。对于诉讼离婚来讲,只要拿到了法院的判决书或者调解书,不论对方是否配合,办理房产过户不是问题。
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房产纠纷
离婚后房产一方不配合过户怎么办
1、诉讼离婚,一方不配合过户的,可以申请法院强制执行,房产交易中心会协助法院办理房产过户。2、协议离婚,一方不配合过户的,(1)以不履行离婚协议为由向法院起诉。(2)离婚时,到公证机关办理离婚协议书公证。这样房管局就会对离婚协议书予以认可,将房产过户。
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婚姻家庭
离婚后一方不配分割房子过户怎么办
就离婚诉讼而言,只要法院判决或调解书受理,无论对方是否配合,办理房产过户都不是问题,可以申请法院强制执行,房产交易中心会协助法院办理。协议离婚的,若对方不配合,则是对离婚协议书不履行,属违约行为,可向法院起诉,请求对方履行离婚协议书,如法院判决后对方仍不履行,可申请法院强制执行,法院可将协助执行通知书送达房屋管理部门,以便办理过户手续。
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