协议离婚时，贷款购房如何分配
最新修订 | 2024-09-05
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- 律师解析
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对于因夫妻关系存续期间产生的房产所有权以及债务分担等问题，婚内住宅分割法规有着明确的规定。
当房产为单方面在婚前以贷款方式购置，且所有权登记于单方名下，随后在婚姻持续过程中双方共同承担房贷还款义务时，该建筑物在离婚之际将被判定为购置方所有，然而其仍需向对方补偿其所偿还的全部房贷部分金额；
另一方面，若房产是在婚后双方通过共同贷款购得，那么此房产便可视为双方的共有财产，在离婚之时，双方应遵照平等原则，一般情况下均等地分配房产的所有权；
当然，双方亦可先行自行协商解决，如无法达成共识，最终须依照法院的判决来执行。
- 法律依据
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《民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。
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协议离婚贷款买的房子怎么分配我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与协议离婚贷款买的房子怎么分配相关的法律方面知识。
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协议离婚，贷款买的房子怎样分配很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与协议离婚，贷款买的房子怎样分配相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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协议离婚时，贷款购房如何分配
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协议离婚财产怎么分配？
离婚协议财产的分配：夫妻共同财产应该平均分配，然后夫妻个人财产属于个人所得。遇到不好分割的财产例如房产等，可以由一方获得房产的所有权，然后支付另一方的房产份额补偿相当于也是一个平均分配。
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婚姻家庭变更抚养权协议书是手写的嘛，还是自己去打印，想了解：打印协议书如何确保其合法性？
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楼上漏水拒绝配合
[律师回复] 楼上漏水拒绝配合，首先应保留证据，比如拍照、录像等。根据《民法典》第二百八十八条和第一千一百六十七条，不动产相邻权利人应正确处理相邻关系，侵权人应承担停止侵害、排除妨碍等责任。如果楼上邻居不配合，可以向法院提起诉讼，要求其承担维修和赔偿责任。如果协商无果，受损方可先行修复，再依法要求楼上邻居赔偿相关费用。
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怎么协议离婚财产分配？
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[律师回复] 诈骗家属还款协议是否有效，主要看协议是否为双方真实意愿的表示，且不违反法律规定。如果协议内容合法，双方自愿签订，那么协议是有效的，受法律保护。解决方案是，可以依据有效协议向法院起诉要求履行还款责任，或者根据情况撤回谅解书，继续追究刑事责任。
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[律师回复] 根据您提供的情况，您与开发商签订了借款协议并支付了定金，房子作为抵押物。如果开发商的房子被法院拍卖，且拍卖的不是您购买的那套房子，您作为购房者并没有直接的优先购买权。不过，您可以依据借款协议和支付定金的事实，要求开发商履行合同义务，或者在拍卖过程中主张您的权益。如果开发商违约，您可以依法提起诉讼，要求赔偿损失。
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[律师回复] 订婚未领证，法律上不构成婚姻关系，双方权益保障较弱。若对方拒绝协商，可依法向法院提起诉讼，要求返还彩礼等财物。法院会根据双方共同生活时间、是否有子女、财产使用情况等因素，酌情判决。
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婚姻家庭对账单和采购单明细不一致，金额一致有效果？
[律师回复] 对账单和采购单明细不一致，但金额一致，在法律上可能存在风险。首先，明细不一致可能导致合同履行的证据不足，影响双方权利义务的明确性。其他方面，若涉及税务审计或法律诉讼，明细不一致可能影响证据的效力。解决方案是及时与供应商沟通，查明不一致原因，并补充或更正相关单据，确保所有文件的一致性和准确性，以避免后续的法律和财务风险。
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父母弟弟共同购房，弟弟是户主，能赶走未出嫁的姐姐犯法吗
[律师回复] 作为律师，我得说，即便弟弟是户主，也不能随意赶走姐姐。根据《民法典》规定，家庭成员间应和睦相处，共同维护家庭和谐。若发生纠纷，首先建议家庭内部协商解决。如果协商不成，可以依法向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。
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婚前男方购买的房产如果没做婚前财产公证，结婚后算夫妻共同财产吗
[律师回复] 婚前男方购买的房产，如果没有特别约定，属于男方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。即便没有进行婚前财产公证，只要能证明房产是婚前全款购买且登记在男方名下，就保持个人财产的性质。为避免纠纷，建议保留好购房合同、付款凭证等相关证据。
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房屋分配协议书怎么写
为促进家庭和谐，保持家庭和睦，防止家庭纠纷，甲、乙、丙三方为座落于__房屋今后的分配归属问题，达成如下协议，以共同遵守：为甲方具体为乙丙之父(该房屋系乙丙之父单位分配给甲方夫妻的房改福利房)。
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房产纠纷我想拟一份离婚协议
[律师回复] 拟离婚协议时，首先需双方自愿，明确子女抚养、财产分割等问题。其他涉及债务承担、生活帮助等可协商确定。最后，协议签订后，双方可至民政局办理离婚登记。
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快速解决“婚姻家庭”问题
我和前夫两年前签订了离婚协议离了婚，离婚协议写的是房租出售之后按比例拿钱，但是后来我们又商量，他说他拿下这套房子，于是两年前我搬出去了，房贷也是他自愿单独还了两年，两年后也就是现在他又说他不要房子了，这怎么办
[律师回复] 根据您描述的情况，离婚协议原本约定房产出售后按比例分配款项，但后来双方口头变更了协议，由前夫承担房贷并居住在房子里。现在他反悔，您可以依据原离婚协议要求出售房产并按协议分配款项。如果对方不配合，您可以通过法律途径解决，比如向法院提起诉讼，要求履行原离婚协议。
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婚后一方用个人存款购买房产，另一方存款贴补家用，请问房产属于共同财产还是一方财产？
[律师回复] 婚后一方用个人存款购买房产，另一方存款贴补家用，房产归属问题需考虑房产登记情况和资金来源。如果房产登记在购买方名下，且能证明购房资金来源于婚前个人存款，房产一般被认定为个人财产。因此，这种情况下房产属于一方财产。
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晚上好！已签过字的协议书可以悔改吗？
[律师回复] 晚上好！已签字的协议书原则上不可悔改，但如果存在欺诈、胁迫、恶意串通、掩盖非法目的或违反法律强制性规定等情形，协议可能被认定为无效或可撤销。此时，可以向法院申请撤销。
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协议离婚财产怎么分配？
1、夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。2、离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。3、离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
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婚姻家庭你好，网贷没有逾期，但我找个法务给我协商延时还款，能行吗
[律师回复] 网贷没有逾期时，寻求法务协商延时还款是可行的，但要确保协商过程合法合规。你可以与网贷平台沟通，提出合理的还款计划，平台应尊重并合理协助。选择法务时，要确保其具备合法执业资格，并签订正式委托协议，明确双方权利义务。注意，协商结果要符合法律法规，避免因不当行为引发法律风险。
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快速解决“互联网纠纷”问题
去检察院签过具结书了，必须给量刑建议是三个月缓，然后等两天出最后的结果会不起诉吗？
[律师回复] 签了具结书，量刑建议三个月缓刑，最终是否不起诉还取决于案件具体情况和法院判决。通常，如果认罪认罚且无新证据或反悔，检察院不会变更建议。耐心等待法院最终裁决，保持与律师沟通。
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