夫妻一方去世要怎么办理房产证过户
最新修订 | 2024-09-09
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- 律师解析
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在夫妇中的任何一方不幸过世之后，如果希望办理房产证过户事宜，建议您前往房屋所在地的公证机构进行继承公证的申请操作。
具体而言，您需要向房地产测绘部门提交房屋面积测绘或者是转绘手续的相关申请资料。
在此过程中，您还需携带以下必备材料:
个人身份证明文件、婚姻状况证明文件、户籍簿、不动产权证、继承公证文件以及房屋测绘证明等，然后亲自前往房地产交易中心填写并递交继承登记手续。
接下来，我们的工作人员会对您提供的所有资料进行仔细核对和整理，并在核实无误后，正式为您核发新的房产证明。
以上就是关于房产证过户流程的详细步骤，敬请您知晓与配合。
- 法律依据
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《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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