侵犯知识产权应承担哪些民事责任

[律师回复] 解析：
这属于刑事案件的范畴。侵犯他人财产权益很有可能涉及到刑法所规定的侵占罪。一般的认定标准是参照被侵占财产的数量大小，如果达到一定数值，便可定性为刑事犯罪，反之则归类为民事纠纷。
依据我国现行的刑法典，侵占罪特指那些以非法获取和占据他人财产为主要目的，将原本属于其他人托付给自身保管的财物、遗失物品或埋藏物擅自据为己有的行为。在这种情况下，如果侵占的金额较大且拒绝返还，那么将会面临二年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑罚；而对于那些侵占金额巨大或者存在其他严重情节的人，则会被判处二年以上五年以下有期徒刑，同时还要承担相应的罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
对于非法拘禁罪的从犯能否获得缓刑的判决，关键在于其在犯罪活动中所扮演的角色、所涉及的犯罪事实严重程度、是否有诚恳的忏悔行为以及是否对社会产生了不可接受的危害等方面的综合考量。若此名从犯在犯罪中以次要角色参与，所涉罪状较轻且经过评估后不存在再次触法的风险；在宣告缓刑之后也能够确保社区环境不受负面影响；
同时，已向受害人支付了相应的赔偿金或者得到了对方的谅解，那么法院在审理过程中有可能会倾向于采用缓刑的方式进行处罚。
然而需要明确的是，每一个案件都具有其独特性，法院会根据实际情况进行全面的分析和判断。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑
(一)犯罪情节较轻；
(二)有悔罪表现；
(三)没有再犯罪的危险；
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。

[律师回复] 解析：
1、职务侵占的定性金额标准划分为六万元至一百万元之间为较小规模的职务侵占行为，而超过一百万元则视为大规模职务侵占行为；
2、倘若涉及的犯罪数额属于较大范畴之内，相关责任人应承担五年以下有期徒刑或拘役的处罚；
3、若犯罪数额属于巨额范畴，相关责任人将面临五年以上有期徒刑的严厉惩罚，同时可能还需承担被没收财产的额外责任。所谓职务侵占罪，即公司、企业或其他单位的工作人员，利用其职务上的便利条件，将本单位的财务非法占有为个人所有，且涉案金额达到一定标准的违法行为。在调查过程中，需要调阅被侵害单位的企业注册登记资料以及劳动合同，以此来证明犯罪嫌疑人的职务与身份，从而确立犯罪主体的合法性；
其次，需要收集能够证明犯罪嫌疑人所占有的财物是否为利用职务之便获取的证据材料；
最后，调取财物账目等与犯罪对象和犯罪数额相关的证据，并由司法会计审计部门出具审计鉴定报告等权威文件。值得注意的是，即使职务侵占的全部款项已被追回，相关责任人仍有可能面临刑事审判。因为职务侵占属于行为犯，且属于公诉案件，一旦发生侵占行为，其造成的危害后果已经产生，言论是无论涉案金额是否被退回，均需要依法认定其犯罪情节，进行相应的量刑处罚。关于量刑标准，需依据犯罪数额的具体数字进行判断，涉嫌侵占罪数额较大者，将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚。如果已经退还部分涉案资金，或者全数退还，法院将会结合犯罪性质、退还行为对损害结果的补救程度、退还金额及其主动性等多方面因素，根据具体情节酌情予以从轻或减轻处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
群体性侵犯罪情形的量刑标准为：在情节轻微的情况下，通常需判处相应的有期徒刑以及附加有金额不等的罚款；
然而如果情节恶劣、涉及到非法侵入住宅进行抢劫或导致人员伤亡等严重后果，那么将面临着无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
关于职务侵占罪嫌疑人员聘请辩护律师的服务费用问题，根据相关规定，此业务属于政府指导定价范畴。客户可与律师共同商定最终价格，且价格应介于地方政府指导价的基准水平及其浮动区间之内。以下是可能适用政府指导价的案件类型列表：
（1）代理民商事诉讼案件；
（2）代理行政诉讼案件；
（3）代理国家赔偿案件；
（4）为刑事案件的犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉以及控告、申请取保候审等服务，并担任被告辩护人或者自诉人、被害人的诉讼代理人；
（5）代理各类诉讼案件的申诉事宜。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
(一)代理民事诉讼案件
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。

[律师回复] 解析：
通常情况下，律师的服务费是由当事人自身全额负担。在这方面，律师会统一接受来自律师事务所的委托，并且必须以书面形式与委托人签署正式的委任合同。
同时，需要按照有关国家规定，统一收取服务费并将其严格计入会计师账户中进行记录。紧随其后的是，律师事务所及相关律师必须依法履行法定税收义务。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十六条
律师事务所接受委托，应当与委托人签订律师服务收费合同或者在委托代理合同中载明收费条款。
收费合同或收费条款应当包括：收费项目、收费标准、收费方式、收费数额、付款和结算方式、争议解决方式等内容。
第十八条
律师事务所向委托人收取律师服务费，应当向委托人出具合法票据。

[律师回复] 解析：
根据相关法律条文规定，对于职务侵占涉案金额达到50万元以上这一情况，可以视为数额较大，将会面临五年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚。职务侵占主要指的是，公司、企业或是其他类型的组织机构中的工作人员，凭借其所担任职务上的便利条件，将所在单位的财务资源非法擅自占为自有，且涉案金额达到一定程度的犯法行为。在此类犯罪中，其客观表现形式包括对职务便利加以滥用，通过违法手段侵吞本应由单位掌控的财产，并且涉案金额必须达到一定标准。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
涉及到案件当事人是否能够获得取保候审这一问题时，其答案将取决于案件本身的特定情况与相关法律的详细规定。依照《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条的规定，犯罪嫌疑人、被告人若有被判处在管制、拘役或独自适用附属刑法的可能性，或者可能被处以有期徒刑等较重刑罚，但在采取取保候审措施后不会对社会产生危害性；或者是患有严重疾病、生活无法自理，或是正处于孕期或哺乳期的女性，同样在采取取保候审措施后不会对社会产生危害性，那么他们都有资格申请取保候审。因此，即使是案件中的首要罪犯，只要符合上述条件，便可提出取保候审的申请。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
侵占罪案件所需准备的重要文件包括关键信息，例如被告人物实施不法行为之日期与场所、使用何种工具或方法进行侵害、相关情节以及对社会所造成的实际损害；进一步明确并详细阐述的诉讼请求；明确告知受理案件的人民法院及其提交诉状的具体时间；提供证据的具体名称及来源说明；标明证人数目、居住地址以及联系方式等信息。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
1.依据我国相关法律法规的明确规定，辩护律师在与犯罪嫌疑人会面交流过程中，其活动不受任何形式的监视或监听；
2.根据《中华人民共和国刑事诉讼法》中的规定，辩护律师有权与在押期间的犯罪嫌疑人、被告人进行会面及通信联络。而对于其他辩护人而言，只有在经过法院或检察院的审核批准后，方能获得与在押犯罪嫌疑人、被告人会见和通信的权利；
3.当辩护律师持有律师执业证书、律师事务所出具的证明以及委托人签署的委托书或者法律援助机构发出的公函，向看守所提出会见在押犯罪嫌疑人、被告人的请求时，看守所应立即予以安排，且最晚不得超过四十八个小时。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。上述案件，侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，可以了解案件有关情况，提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起，可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信，适用第一款、第三款、第四款的规定。

[律师回复] 解析：
在正常情况下，对于已完成的职务侵占罪犯罪行为，法院通常会做出如下判决：
首先，如果行为人被认定犯有职务侵占罪，那么根据具体情节，他将面临三年以下总计有期徒刑或拘役，同时还需缴纳相应罚金。
其次，如果职务侵占罪涉案金额庞大，那么行为人将会受到更为严重的惩罚——三年以上直至十年以下的总计有期徒刑，并且仍需接受罚金处罚。
最后，倘若职务侵占罪的涉案金额达到了极为惊人的程度，那么行为人将可能面临十年以上甚至是无期徒刑的严厉制裁，同时也必须承担罚金责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
个体经营者亦有触犯侵占罪的可能性。而侵占罪的成立需满足以下几个基本要素：
首先，侵犯的对象须为受害人合法拥有的财产权；
其次，行为上需公然实施非法占据被他人委托给自己保管的财物、遗落物品或埋藏物品后拒绝返还且金额达到了法律规定的较大标准；
第三，犯罪的主体应为无正当理由甚至恶意侵占他人财物的一般人；
最后，主观上明确知道这些财物系他人交付给自己保管的，却仍然非法据为己有的心态。需要注意的是，过失行为并不足以构成此罪名。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
依据我国严格的刑事法律制度，职务侵占罪的法律诉讼有效期为五年或十年不等。
具体来说，犯罪嫌疑人一旦被判定犯有职务侵占罪，且涉案金额达到较大标准，那么其法定最高刑罚将是五年以下有期徒刑。针对此种情况，一旦相关行为超出法律规定的五年期限，便无法再对该犯罪进行追溯和立案，因此此类案件的诉讼有效期设置为五年。
然而，若犯罪嫌疑人所涉及的职务侵占罪，涉案金额巨大，法定最高刑罚为五年以上，那么其法定最高刑罚将在五年以上但不满十年之间。在此情况下，法律规定的诉讼有效期将延长至十年。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
1、关于罪犯的减刑问题，其是依据罪犯在服刑期间的改造行为、所获立功奖励以及检举揭发情况而进行综合评估的，最终由监狱向法庭提交相应的减刑建议书，并由法庭进一步作出裁定。即，若罪犯在此期间没有重大立功的表现，那么根据相关法律规定，其可获得的最大减刑期限将不超过其原判刑期的二分之一，且每年度只能申请一次减刑。
2、对于被判处管制、拘役、有期徒刑及无期徒刑的犯罪分子而言，在其执行刑罚期间，如能严格遵守监规纪律，积极接受教育改造，确实存在悔过自新表现，或者有立功表现者，均可获得减刑的机会。
然而，若罪犯具备以下任何一种重大立功表现，则应给予其更为优惠的减刑待遇：
（1）成功阻止他人实施重大犯罪活动；
（2）向司法机关举报监狱内外的重大犯罪活动，并且经过查证属实；
（3）在科技创新或重大技术改革方面取得显著成果；
（4）在日常生产、生活中舍己为人，挽救他人生命；
（5）在抵御自然灾害或排除重大事故过程中有突出表现；
（6）对国家和社会做出了其他重大贡献。
法律依据：
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑;有下列重大立功表现之一的，应当减刑：
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限：
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的，不能少于原判刑期的二分之一;
(二)判处无期徒刑的，不能少于十三年;
(三)人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子，缓期执行期满后依法减为无期徒刑的，不能少于二十五年，缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的，不能少于二十年。

[律师回复] 解析：
若满足相关特定要求，绑架罪亦可申请取保候审。
根据我国刑事法律规定，以下诸情形之一，犯罪嫌疑人和被告人有权申请取保候审：
1、患有严重疾病或生活无法自理，且经取保候审不会对社会造成危害者；
2、在羁押期限即将届满之际，案件仍未审结完毕，需采取取保候审措施以继续推进诉讼程序者。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
当涉及到非法侵占，但其程度尚未达到刑事案件立案标准时，根据我国《治安管理处罚法》之相关规定，应视情形给予行政拘留5日至10日不等，并处以不超过500元人民币的罚款；若情节严重些，则可判处10日以上、15日以下的行政拘留刑罚，同时还须执行不超过1000元人民币的罚款。
法律依据：
《治安管理处罚法》第二十六条
有下列行为之一的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；
情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款：
（一）结伙斗殴的；
（二）追逐、拦截他人的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的；
（四）其他寻衅滋事行为。

[律师回复] 解析：
关于取保候审是否属于违法行为的问题，答案并非如此，取保候审实际上仅为一种强制手段而非刑事处罚，与此同时，刑事案件需严格依照既定程序进行处理。当公安机关将所有相关证据提交至检察院之后，其是否对指控方提起公诉成为关键所在；随后，法院将根据案情审理，作出有罪或无罪的裁决，并判定罪行轻重以及是否应追究刑事责任。若证据不足以支持起诉，检察院可能不会提起诉讼，或者法院判决被告无罪，那么便不能称之为犯罪行为。
然而，若法院最终判定被告有罪，则必须依据法院的判决结果，对被告进行定罪量刑，并执行相应的刑罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第十二条
法院定罪原则
未经人民法院依法判决，对任何人都不得确定有罪。
第十六条
依法不追诉原则
有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪：
（一）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；
（二）犯罪已过追诉时效期限的；
（三）经特赦令免除刑罚的；
（四）依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的；
（五）犯罪嫌疑人、被告人死亡的；
（六）其他法律规定免予追究刑事责任的。
第十六条
依法不追诉原则
有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪：
（一）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；
（二）犯罪已过追诉时效期限的；
（三）经特赦令免除刑罚的；
（四）依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的；
（五）犯罪嫌疑人、被告人死亡的；
（六）其他法律规定免予追究刑事责任的。
第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪的量刑标准如下：对于犯罪情节较轻者，法院将依法判处其三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需附加或者单独罚款；而对于犯罪数额较大的罪犯，则会被判处为三年以上十年以下有期徒刑，同时还要附加罚款；至于犯罪数额极其重大的罪犯，将会面临更为严厉的判决，即十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，并且同样需要缴纳罚款或者没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
侵占罪在中华人民共和国刑法中被明确规定，主要针对的是自然人非法占有他人财产的违法行为，并不直接适用于法人组织。与法人相关的类似犯罪则常被划分为职务侵占罪或贪污罪。这是由于侵占罪保护的核心价值在于防止个体对他人财产权的侵害，然而，法人组织的违法行为往往通过其法定代表人或雇员进行实施，因此，当这些行为涉及到公司财产权益时，便会依据针对个人的刑事法律责任予以追究。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条第一款
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产

[律师回复] 解析：
房东与承租人之间关于租金支付以及契约到期后是否搬离的争议无疑属于一种常见的合同纠纷及违法违规行为范畴，然而将其归类于侵占罪却并不准确。
根据相关法律规定，侵占罪是指个人主观上蓄意把他人委托本人保管的贵重物品、遗失物或埋葬物据为已有，并且在被要求归还原主时，态度消极且拒不执行。因此，从犯罪构成角度来看，侵占罪所指向的只能是特定类型的财物，如他人的受托保管之物、遗忘物或是埋藏地财产等，而并非是所有形式的非自持不动产租赁契约问题。因此，我们可以明确指出，当租房合同届满之际，承租方拒不按照约定搬出所租房屋的现象只是一个普遍存在的民法领域中的纷争问题，其本质并不会上升到刑事犯罪的高度。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。