为小三购买的房子能否追回
- 律师解析
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针对消费者向第三者购买房产这一问题，通常情况下我们可以依法收回。
依据有关法律法规，夫妻双方的共有财产应当由两人共同进行处理支配，如果其中一方未经对方同意便擅自做出处置，且这种行为未得到另一方的追认，那么这样的行为在法律上不被认定为有效，理当返还转让的物品或资产。
然而，如果涉及到当事人自主意识做出的决定，即其将个人独有财产赠与给第三人，那么在此情况下，其伴侣并没有权利提出撤销赠予的要求。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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若开发商无正当理由逾期交房，购房者应先催告。催告后，若合理期限内仍未收到交房通知，购房者有权解除合同。同时，根据合同条款，购房者有权要求开发商承担违约责任或经济损失赔偿。但合同若同时规定违约金和损失赔偿，应选金额较高者执行，两者不可兼得。
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